Забудовники України

2022-06-04 21:00:31 ​​Ціни на нові квартири зростають майже по всій країні

Ціни на квартири у новобудовах зростають як у гривневому, так і в доларовому еквіваленті. Експерти кажуть, що це пов’язано, зокрема, через подорожчання будматеріалів.

Що відбувається із цінами?
У столиці середня ціна за «квадрат» збільшилась на 4,4% у доларах до 1410 доларів за кв. м, в області — зросла на 12,2% до 765 доларів.
Ціни у західних регіонах зросли від 6,7% у Чернівецькій області до майже 16% у Хмельницькому регіоні, що є найвищим показником по країні.
Із регіонів, наближених до бойових дій, Одеса демонструє найбільшу стійкість — вона одна із перших у країні продовжила будівництво. Однак середня ціна метру житла в Одесі зросла на 2,5% від довоєнного часу. Відкрити / Коментувати

2022-06-03 15:59:25 ​​ Ціни на нові квартири зростають майже по всій країні — дослідження

Ціни на квартири у новобудовах зростають у гривневому та доларовому еквіваленті в порівнянні з довоєнним рівнем.

У Києві відновили роботу на 43 будівельних майданчиках, що становить 23% від довоєнного рівня. В області 45 житлових комплексів продовжують будівництво і це 25% від загальної кількості. Вже є перші забудовники, що повернулися до роботи в Ірпені та Бучі.

Вартість квадратного метру
Середня ціна за квадратний метр в столиці збільшилась на 4,4% у доларах до $1410 за м², в області — зросла на 12,2% до $765 за м².

Як змінилися ціни

Ціни у західних регіонах зросли від 6,7% у Чернівецькій області до 15,5% у Хмельницькому регіоні, що є найвищим показником по країні.
Ціни за метр зросли від 4% у Полтавській області до 12,4% у Вінницькій в центральному регіоні. Відкрити / Коментувати

2022-06-03 15:37:16 Держмолодь житло викупить перші 52 квартири для переселенців

Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву придбає житлові об'єкти для подальшої передачі в оренду внутрішньо переміщеним особам (ВПО), з числа багатодітних родин, житло яких зруйноване внаслідок російської агресії.

На початку травня Держмолодьжитло оголосило про закупівлю у фізичних та юридичних осіб загалом 100 квартир із ремонтом та меблями: у Київській та Чернігівській областях — по 35, у Сумській — 20 та Житомирській — 10.

Мінімальна загальна площа житла — 31,5 кв. м, максимальна — 94,5 кв. м. Пропозиції приймали до 20 травня.

Відбирати сім'ї, які виявили бажання отримати житло в оренду, буде Держмолодьжитло спільно з обласними військовими адміністраціями. Договори між Держмолодьжитлом та громадянами, які отримають тимчасове житло за цією програмою, буде підписано до кінця червня 2022 року. Відкрити / Коментувати

2022-06-02 12:02:09 ​​ Нове відео: Нерухомість, пальне, вступ України до ЄС та інвестиції у воєнний час

У цьому відео Михайло Федоров обговорюватиме теми:
про нерухомість
про пальне в Україні
коли Україна вступить до ЄС
торкнеться теми інвестицій у воєнний час. Відкрити / Коментувати

2022-06-01 10:11:27 Тарифи на тепло можуть зрости утричі через космічні ціни на газ – Асоціація тепловиків

«Укртеплокомуненерго» заявила, що тарифи на опалення для населення можуть зрости утричі оскільки «Нафтогаз» суттєво підвищив ціни на газ для тепловиків.

«Оскільки в структурі вартості 1 Гкал газова складова в середньому складає 80%, то тариф на теплоенергію для населення відповідно зросте щонайменше втричі і становитиме понад 5 тис. грн/Гкал (без урахування зміни інших складових). Нагадаємо, сьогодні середня вартість 1 Гкал в Україні становить 1677,08 грн/Гкал (з ПДВ)», — йдеться у повідомленні.

При цьому тариф на теплову енергію для населення буде вищим, ніж тариф для бюджетних установ та релігійних організацій. А тариф на тепло для категорії «інші споживачі», зокрема, і для приватних закладів освіти, творчих спілок, закладів фізкультури та спорту буде вищим ніж тариф для населення, бюджетних установ та релігійних організацій. Відкрити / Коментувати

2022-05-31 09:12:53 Київ починає реконструкцію міста на 600 млн

Влада Києва розпочинає реконструкцію та капітальний ремонт житлових будинків і приміщень соціальної інфраструктури столиці, пошкоджених обстрілами російських військ.

Столиця виділяє з бюджету майже 600 мільйонів гривень. Крім того, 200 мільйонів гривень пообіцяв надати уряд.

Відновити в столиці потрібно загалом майже 390 будівель. Із них:

понад 220 - це житлові будинки;
інші - об’єкти соціальної інфраструктури (медзаклади, садочки, школи, установи соціального захисту, адмінбудівлі). Відкрити / Коментувати

2022-05-31 09:10:10 ​​ Скільки переселенців отримають квартири у 2022 році. Хто в пріоритеті

Мільйони українців війна залишила без житла. У 2022 році влада планує забезпечити житлом трохи менше 10% від згаданої кількості ВПО. Мова йде про 186 тис. українців, для яких підготують 53,4 тис. квартир.

Із цієї кількості побудують щонайменше 32 тис. квартир або трохи більше 5% від загальної потреби. Решту квартир держава викупить у забудовників у житлових комплексах або будинках із високою стадією готовності. Так забезпечать ще 3,86% від потреби. У цих квартирах держава обіцяє зробити ремонт.

Загальна сума видатків на будівництво чи викуп і ремонт житла у 2022 році сягне 65,9 млрд грн.

Побудовані та викуплені квартири перебуватимуть у державній власності.

Через декілька років, коли житло ВПО відновлять і вони переїдуть у власні помешкання, державні квартири надаватимуть тим, хто стояв у черзі на житло багато років. Мова йде про військових, медиків, учителів та «чорнобильців». Відкрити / Коментувати

2022-05-31 07:44:30 ​​ Президент пропонує прибрати всі панельні будинки в Україні

В Україні може бути недоцільно відновлювати пошкоджені панельні будинки, а разом з ними Володимир Зеленський пропонує прибрати і всі інші будинки такого типу.

За його словами, в Україні може бути недоцільно відновлювати зруйновані російським вторгненням панельні будинки. А така пропозиція — це ще й можливість модернізувати країну і міста та побудувати сучасне житло.

Зеленський зазначив, що нові будинки треба будувати обов'язково з бомбосховищами і укриттями. «Повинні знайти кошти, кредитні лінії. Держава повинна забезпечити це з точки зору гарантій, а керівники міст і областей повинні знаходити класні проекти і гроші», — наголосив він. Відкрити / Коментувати

2022-05-30 10:38:03 Як зберегти заощадження під час війни: нерухомість, автомобілі та інша техніка

Нерухомість — в умовах війни та загрози руйнувань може бути умовно привабливою лише у великих містах у центральній частині України та західних областях, а також у Києві. У поточних реаліях не варто тримати в нерухомості понад 25% заощаджень.

Орендні ставки зараз суттєво просіли у центральних регіонах країни, Києві, Дніпрі, Запоріжжі, а також в Одесі, і такі ціни можуть протриматися до кінця війни. Тому цей актив не приноситиме суттєвих доходів, але дозволить пережити важкий час. А після війни, доки не буде відновлення житлового фонду (років зо 2−3 мінімум) — дасть змогу непогано заробляти на зростанні попиту на житло.

Котеджні містечка, дачі та заміська нерухомість. В умовах військових дій, дефіциту палива та зростання його вартості — не можуть розглядатися як серйозний актив. Виняток — західні регіони країни, де нині така нерухомість суттєво зросла в ціні та виглядає привабливим вкладенням. Але нещодавні обстріли цих територій Росією свідчать, що цей регіон залишається ризикованим. Відкрити / Коментувати

2022-05-28 11:51:56 ​​ Сума прямих збитків інфраструктури вже перевищує $105,5 млрд або понад 3,1 трлн грн

Про це свідчить аналіз, який здійснюється в межах проєкту «Росія заплатить» командою KSE Institute.

Станом на 25 травня загальна сума збитків житлового фонду складає $39,3 млрд. Найбільше від руйнування житлового фонду постраждали такі міста, як Маріуполь, Харків, Чернігів, Сєвєродонецьк та Лисичанськ. Загалом через війну пошкоджено, зруйновано чи втрачено понад 44 млн кв. м житла українців.

Загальна сума прямих задокументованих збитків українських підприємств вже сягає $11,3 млрд. За останній тиждень цей показник збільшився на $591 млн. З початку війни Росії проти України окупанти пошкодили чи зруйнували щонайменше 227 підприємств, заводів та фабрик.

До поточних підрахунків вперше додали збитки українського ритейлу. Внаслідок війни постраждало щонайменше 2 910 торгових точок, а сумарні збитки складають $1,4 млрд.

Збитки завдані освітнім закладам складають $1,5 млрд.

Через бойові дії зруйновано вже 643 медзаклади. Загальна сума збитків становить понад $1,1 млрд. Відкрити / Коментувати