OpenDABK

2022-07-26 12:55:54 Сьогодні в нашій області на жаль знову були ракетні обстріли. Все більше руйнувань зазнає наша країна.

Мільйони біженців та переселенців, проблеми з економікою, логістикою, колосальний дефіцит ресурсів – все це об'єктивна реальність, яку треба буде враховувати під час розробки стратегії відродження. Про це треба думати все сьогодні, адже після Перемоги українці захочуть якнайшвидше побачити результати та повернутися в рідні міста та містечка.

Наше завдання – проаналізувати досвід країн світу та не повторити помилки з нашої історії. Детальний аналіз досвіду європейський країн зробив начальник ДАБКу Одеси Олександр Авдєєв. Відкрити / Коментувати

2022-07-12 19:34:05 Відновлено строки надання адміністративних послуг у сфері будівництва

Сьогодні, 12 липня, набирає чинності постанова КМУ від 24 червня 2022 року №722 про «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану».

Звертаємо увагу, що заяви подаються за вибором замовника:

через ЦНАП (клас наслідків СС1);
через електронний кабінет в системі "Дія".

Нагадаємо, що наш ДАБК на допомогу одеситам розробив спеціальний бот, який допоможе заповнити документи та убереже від помилок

@gask_od_bot Відкрити / Коментувати

2022-07-07 17:43:28 Відбудову після війни треба проводити з урахуванням сучасного підходу у принципах безпеки

Таку думку висловив у своєму блозі начальник ДАБКу Одеси Олександр Авдєєв.

На його думку, бомбосховища – це лише елемент.

Насправді безпека людей у населеному пункті складається із цілого комплексу факторів: від доступності чистої води до швидкості проїзду рятувальників, пожежників і "швидких".

А ще важлива кількість підстанцій цих служб, міцність матеріалів, використаних під час будівництва тощо.

Він також зазначив, що пріоритетом у відбудові має стати не відновлення зруйнованих будівель, а реанімація будівельної галузі, яка буде саме драйвером розвитку економіки України.

Більше читайте тут. Відкрити / Коментувати

2022-07-06 13:46:55 5 липня на засіданні Консультативно-дорадчої комісії управління ДАБК було прийнято рішення про видачу сертифікату

на будівництво 2-секційної 15-поверхової житлової будівлі за адресою: мкр. "В-Г" житлового району "Південний", вул. Академіка Вільямса, буд. № 138-Б.

Замовник: КП "Міське капітальне будівництво".

Ця недобудова була покинута замовником, після чого наша міська влада знайшла підрядника, домовилася з постачальниками послуг і вдалося здати будинок в експлуатацію.

Під час огляду встановлено, що на об’єкті:

виконані будівельні роботи відповідно до проектної документації;
змонтована та введена в експлуатацію системи протипожежної сигналізації, пожежогасіння та протидимного захисту, що підтверджується печаткою ТОВ «Південний експертний центр»;
змонтовані ліфтове обладнання, насосна та бакова, теплопункт та виконано благоустрій прилеглої території відповідно до затвердженої проектної документації.

Також замовником будівництва надана необхідна виконавча документація. Відкрити / Коментувати

2022-06-16 15:25:17 Нові зміни у законодавстві: в Україні посилять вимоги щодо цивільного захисту під час розробки будівельних проєктів

Важлива новина з парламенту! Комітети Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування та екологічної політики та природокористування підтримали та відправили на розгляд парламенту законопроєкт №7398. Ним значно посилять контроль у сфері цивільного захисту.

Йдеться про розвиток мережі захисних споруд цивільного захисту, а також за розміщенням та будівництво таких об’єктів. Тобто про необхідність будувати укриття у будь-якому місті країни.

Серед основних змін:

врахування заходів цивільного захисту ще на стадії розроблення містобудівної документації;
залучення представників ДСНС до розгляду містобудівної документації на засіданнях архітектурно-містобудівних рад;
спрощення передачі земельних ділянок для розміщення захисних споруд;
обов’язковн розроблення розділу щодо інженерно-технічних заходів цивільного захисту під час проєктування об’єктів класу наслідків СС2 та СС3. Тобто на тих, а яких постійно перебувають більше 50 осіб. Це наші багатоповерхівки, торгівельні центри тощо.
Окремо зауважу, що проєктні рішення передбачені цим розділом мають врахувати вимоги доступності для осіб з інвалідністю та маломобільних груп населення. Адже їх безпека не повинна нехтуватися.

Наразі Мінрегіон спільно з Комітетами парламенту доопрацьовують цей законопроєкт для розгляду у парламенті вже у другому читанні.

Все буде Україна Відкрити / Коментувати

2022-06-15 15:14:38 #питаливідповідаємо

До нашого каналу звернулися з питанням щодо наявності документації на будівництва ЖК «Стерлінг», що на проспекті Небесної сотні, 43/43а.

На жаль, не наше управління видавало дозвіл на будівельні роботи.

Проте можемо повідомити наступне:

Замовник: ОК "Стерлінг"

Тип об'єкту: Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку

Наявні документи:

Договір оренди земельної ділянки: Договір оренди земельної ділянки від 29.09.2016р.
Містобудівні умови та обмеження №01-06/330 від 25.12.2019 року.
Дозвіл на будівельні роботи ІУ013210906628 від 10.09.2021 року.
Забудовник - ТОВ "ЗОЛОТА ОСІНЬ 2020 ПЛЮС" та ОК "Стерлінг"
Генпідрядник - ТОВ "БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "АСГ"
Клас наслідків СС3.
Орган, який видав: Державна архітектурно-будівельна інспекція України (м. Київ).

Уточнену інформацію про дозвільну документацію можна отримати лише у органу, що видавав, адже з 26.02.2022 року до завершення воєнного стану Держателем електронної системи заблоковано основні сторінки публічного порталу в цілях безпеки. Відкрити / Коментувати

2022-03-24 12:03:57 Оформлення документів на будівництво під час воєнного стану: що треба знати

Відповідаю на численні питання з приводу, як можна сьогодні подати документи у сфері будівництва.

Які послуги доступні

реєстрація повідомлення про початок підготовчих та будівельних робіт;
видача дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт;
видача сертифікату про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації.

Як можна подати документи

Через портал Дія;
Через Центр адмінпослуг міської ради.

Де знайти зразки та перелік необхідних документів

Постанова Кабінету Міністрів України від 23 червня 2021 р. № 681
Наш бот ДАБКу @gask_od_bot

Як працює ДАБК

З 9.00 до 18.00 з урахуванням особливостей воєнного стану.
Якщо у вас залишилися питання, зв'яжіться з управлінням ДАБК за телефоном (048) 705-37-40.

Все буде Україна Відкрити / Коментувати

2022-03-18 15:19:56 Добра новина!

Мінрегіон та Міністерство цифрової трансформації України відновляє роботу Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Це означає, що будуть доступні такі послуги:
реєстрація повідомлення про початок підготовчих та будівельних робіт;
видача дозволу на виконання підготовчих та будівельних робіт;
видача сертифікату про прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта;
реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації.
Одеська область потрапила до переліку, де буде відновлена його робота.

Розгляд поданих замовниками документів відбуватиметься з урахуванням особливостей воєнного стану.

Cаме зараз важливо відновити роботу всіх секторів економіки, в тому числі будівництва . Це драйвер економіки, отже це дозволить наповнювати бюджет у такий непростий час, а також дозволить покращити ситуацію у сфері нерухомості.

Все буде Україна Відкрити / Коментувати

2022-03-09 20:37:03 Перелік відкритих на час військового стану паркінгів для укриття знову оновлено.

Ми дуже раді тому, що все більше будівельних компаній та обслуговуючих кооперативів відкривають паркінги для містян.

Перелік доповнено об'єктами інвестиційно-девелоперської компанії "ГРАФ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" :

Марсельська 33/4, ЖК "Приморські сади".
Академіка Філатова, 2, корпус 1, ЖК "Манхеттен", 1-ий будинок.
Фонтанська дорога, 6, корпус 1, ЖК "Дербі".

У компанії повідомляють, що підземні паркінги та поверхи у вказаних будинках обладнані запасом води, є громадський туалет, електрика, а також інтернет.

Нагадаємо: будівельні та керуючі компанії нададуть доступ при наявності ДОКУМЕНТІВ.

Це необхідні заходи для забезпечення безпеки. Відкрити / Коментувати

2022-03-09 11:37:17 Оновили нашу онлайн-маму, яка дозволяє отримати актуальну інформацію про будівельні об'єкти в Одесі.

Відтепер ми почали вносити об'єкти класу наслідків СС3, дозволи та сертифікати, які видавалися центральними органами ДАБІ та ДІАМ.

За допомогою мапи кожен одесит зможе в режимі онлайн дізнатися, які будуються об'єкти, а також які контрольні заходи вживаються , і які є рішення суду.

Карта постійно оновлюватиметься, і в ній вже 144 об'єкти.

Функціонал дозволяє перевірити:
тип робіт, які проводить замовник;
хто виступив замовником будівництва, проектувальником, генпідрядником, здійснює авторський та технічний нагляд за будівництвом;
які документи є у забудовника на земельну ділянку, дані про містобудівні умови та обмеження, експертизу проектів, а також видані дозвільні документи тощо.

Сподіваємося, що найближчим часом всі наші українці повернуться додому, і ми разом продовжимо наше звичне життя, а тому ці дані будуть не аби які актуальні.

Все буде Україна Відкрити / Коментувати