Get Mystery Box with random crypto!

ПРО Нотаріат UA🇺🇦

Логотип телеграм -каналу pronotariat — ПРО Нотаріат UA🇺🇦 П
Логотип телеграм -каналу pronotariat — ПРО Нотаріат UA🇺🇦
Адреса каналу: @pronotariat
Категорії: Позики, податки та закони
Мова: Українська
Передплатники: 6.21K
Опис з каналу

Корисне про нотаріат України і держреєстрацію прав та бізнесу від нотаріусів для нотаріусів.
Маєте корисну інформацію? - контакт @pronotariatcontact_bot

Ratings & Reviews

4.00

2 reviews

Reviews can be left only by registered users. All reviews are moderated by admins.

5 stars

1

4 stars

0

3 stars

1

2 stars

0

1 stars

0


Останні повідомлення 4

2022-07-28 21:37:58
Ось це мабуть поставить крапку на нотаріаті України який продовжує діяти на ТОТ.
1.5K views18:37
Відкрити / Коментувати
2022-07-26 18:59:19 Комісія Нотаріальної палати України з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності інформує про новації у роботі електронних сервісів ДЗК – запровадження автоматичного формування програмним забезпеченням Державного земельного кадастру витягів про нормативну грошову оцінку земельних ділянок сільськогосподарського призначення.
Держгеокадастром з 25.07.2022 впроваджено функціонал щодо автоматичного формування програмним забезпеченням Державного земельного кадастру витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) в електронній формі.
06 липня 2022 року набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 01 липня 2022 року № 753 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земельних ділянок», яка передбачає, зокрема, що витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок оформляється і видається автоматично в електронній формі з використанням програмного забезпечення Державного земельного кадастру.
Також постановою змінено форму витягу з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка передбачає підтвердження дійсності такого витягу шляхом нанесення відповідного QR-коду.
Запровадження зазначеного функціоналу дозволяє отримати витяг про нормативну грошову оцінку земельної ділянки сільськогосподарського призначення в електронному вигляді одразу після подання відповідної заяви без участі працівників територіальних органів Держгеокадастру.
Для отримання витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої за межами населеного пункту, необхідно подати відповідну заяву через електронні сервіси Держгеокадастру (https://e.land.gov.ua/services).
Після авторизації в Електронних сервісах необхідно перейти в розділ «Відомості ДЗК» і вибрати пункт «Замовити». Далі вибрати тип заяви «Нормативна грошова оцінка земельної ділянки (с/г призначення за межами населених пунктів)» та заповнити всі обов’язкові поля форми заяви.
Після успішного формування заяви необхідно перейти в підрозділ «Історія» розділу «Відомості ДЗК» в якому буде зазначена заява та статус її опрацювання. При зазначенні статусу розгляду заяви «Готово» можливо завантажити електронну версію витягу який містить QR-код, сформований програмним забезпеченням Державного земельного кадастру, та підписаний кваліфікованим електронним підписом системи Державного земельного кадастру.
За відомостями Держгеокадастру заяви на отримання витягів, подані до запровадження вищевказаного функціоналу, будуть розглянуті працівниками територіальних органів Держгеокадастру у звичайному порядку.
996 views15:59
Відкрити / Коментувати
2022-07-25 15:10:20 #нотаріальнатаємниця

В умовах воєнного стану порядок тимчасового доступу до документів, зокрема можливість ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку), відбувається в порядку, передбаченому главою 15 КПК, а саме – на підставі ухвали слідчого судді, суду (частина 2 статті 159 КПК), а не на підставі постанови прокурора.

Про це йдеться у Інформаційному листі НПУ «Щодо доступу до відомостей, що становлять нотаріальну таємницю, під час дії надзвичайного чи воєнного стану»: https://npu.ua/wp-content/uploads/2022/07/nt-vs.pdf
1.4K views12:10
Відкрити / Коментувати
2022-07-24 23:02:58 1 ЗУ «Про державну реєстрацію ЮОФОПГФ»);
- Визначено, що робоче місце державного реєстратора, що перебуває у трудових
відносинах із суб’єктом державної реєстрації, може бути розташовано
виключно в населеному пункті за місцезнаходженням відповідного суб’єкта
та/або центру надання адміністративних послуг, утвореного таким суб’єктом (ч.4 ст.6 ЗУ «Про державну реєстрацію ЮОФОПГФ») аналогічна норма є і щодо державних реєстраторів речових прав;
- перевірка в ДРОРМ (ст.6 ЗУ «Про державну реєстрацію ЮОФОПГФ»);
- Представники державного органу і ОМС можуть подавати доки без нотаріально посвідченої довіреності, серед документів, що засвідчує повноваження представника, передбачено серед іншого довіреність, видану відповідно до законодавства іноземної держави (абзац 4 ч.2 ст.14 ЗУ «Про державну реєстрацію ЮОФОПГФ»);
- інформування засновників та керівника в режимі реального часу про прийом реєстратором документів та проведення реєстраційної дії (п.41 ст.8 ЗУ «Про державну реєстрацію ЮОФОПГФ»);
- щодо всіх юридичних осіб (крім АТ і ГФ) інформація про засновників вноситься до ЄДР (П.8 ч.2 ст.9 ЗУ «Про державну реєстрацію ЮОФОПГФ»);
- надано можливість заяву про ПДВ та/або спрощену систему для ФОП та ЮО та/або про включення до Реєстру неприбуткових установ та організацій подавати при змінах (п.1 ч.4 ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію ЮОФОПГФ»);
- встановлено, що при прийнятті рішень загальних зборів учасників юридичної особи, протокол зборів стосовно зміни керівника має бути підписаний учасниками, які голосували за відповідне рішення та голосів яких достатньо для його прийняття, крім (АТ, ГФ, ОСББ) (абзац 2 п.6 ч.1 ст.15 ЗУ «Про державну реєстрацію ЮОФОПГФ»).

Варто враховувати, що документи, отримані державним реєстратором юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань до набрання чинності цим Законом, за якими НЕ проведено реєстраційну дію і НЕ відмовлено в її проведенні та з дати подання яких сплинуло НЕ менше 30 днів, вважаються такими, за якими відмовлено у проведенні реєстраційної дії (КРІМ документів, поданих щодо громадських формувань).

Державний реєстратор юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань під час проведення реєстраційної дії щодо відповідної юридичної особи (КРІМ громадського формування) чи фізичної особи – підприємця застосовує відмову у державній реєстрації за такими документами.

Зміни в процедурі розгляду скарг в сфері державної реєстрації.

Слід звернути уваги, що дана процедура зазнала значних змін. Стаття 37 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та стаття 34 ЗУ «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань» викладені повністю в новій редакції.

Усім нотаріусам, державним реєстраторам, потенційним скаржникам раджу детально вивчити нову редакцію даних норм. Змінилися строки, вимоги до скарг, підстави відмови, залишення без розгляду тощо.
Рішення за результатом розгляду скарги не пізніше наступного робочого дня розміщується на офіційному веб-сайті МЮ чи територіального органу.

Звертаю увагу, що повідомлення державного реєстратора про виявлені ним факти використання його ідентифікаторів доступу до Державного реєстру прав іншими особами також розглядається в порядку вказаних статей 37, 34.

До скарги на рішення, дії або бездіяльність у сфері державної реєстрації прав МОЖУТЬ бути додані документи (їх копії), що підтверджують порушення прав скаржника. Тобто звертаю увагу, що ця норма перестала бути імперативною

Також важливим аспектом змін, є те, що тепер підставою для залишення скарги без розгляду є наявна інформація про відкрите за заявою скаржника судове провадження, предметом якого є оскарження ТИХ САМИХ рішень, дій або бездіяльності у сфері державної реєстрації прав

До змін перешкою для розгляду Колегією МЮ були відомості про наявність чи відсутність судового спору з порушеного у скарзі питання, що може мати наслідком скасування оскаржуваного рішення державного реєстратора та/або внесення відомостей до Державного реєстру прав.
715 views20:02
Відкрити / Коментувати
2022-07-24 23:02:58 прав на підставі документа, відмінного від договору, щодо якого власником нерухомого майна встановлено вимогу нотаріального посвідчення (якщо обтяженням є вимога нотаріального посвідчення договору, встановлена власником майна);
прав на земельну ділянку сільськогосподарського призначення (якщо обтяженням є намір власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення щодо її продажу);
прав на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, крім державної реєстрації права власності на таку ділянку в результаті внесення її до статутного капіталу юридичної особи або державної реєстрації іпотеки земельної ділянки сільськогосподарського призначення (якщо обтяженням є переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення);
обтяжень речових прав на нерухоме майно, крім державної реєстрації іпотеки за наявності заборони відчуження, арешту;
Також розширено перелік підстав, коли обтяження прав на нерухоме майно не перешкоджає державній реєстрації, а саме доповнено підстави, коли відмова не застосовується у разі державної реєстрації:

права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення в результаті внесення її до статутного капіталу юридичної особи або державної реєстрації іпотеки земельної ділянки сільськогосподарського призначення за наявності згоди суб'єкта переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення (якщо обтяженням є переважне право купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення);
прав на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, крім передачі емфітевтом земельної ділянки сільськогосподарського призначення в оренду (якщо обтяженням є заборона передачі емфітевтом земельної ділянки сільськогосподарського призначення в оренду);
виправлення технічної помилки згідно з ст. 26 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

-В статті 25 доповнено, що заява власника об’єкта нерухомого майна про заборону вчинення реєстраційних дій не приймається у разі: 1) невстановлення особи заявника; 2) невстановлення належності об’єкта нерухомого майна заявнику на праві власності; 3) якщо не сплив п’ятиденний строк, передбачений частиною п’ятою цієї статті.

- Удосконалено процедуру державної реєстрації речових прав в результаті оформлення спадщини та видачі свідоцтв тому з подружжя, хто пережив померлого (ч.2 ст.31-2 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

В сфері державної реєстрації ЮОФОПГФ:

набирають чинності норми Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань» щодо підстав для відмови у державній реєстрації юридичних осіб, передбачених частиною першою статті 28 Закону. Відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 28 Закону підставою для відмови у державній реєстрації змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, у зв’язку із зміною частки засновника (учасника) у статутному (складеному) капіталі (пайовому фонді) юридичної особи в результаті відчуження її таким засновником (учасником) є наявність у Державному реєстрі обтяжень рухомого майна відомостей про обтяження корпоративних прав.

Окрім того, згідно з пунктом 31 частини першої статті 28 Закону підстава для відмови у державній реєстрації наступна: заяву про державну реєстрацію змін до відомостей про юридичну особу, що містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань, у зв’язку із зміною частки засновника (учасника) у статутному (складеному) капіталі (пайовому фонді) юридичної особи в результаті відчуження її таким засновником (учасником), подано щодо засновника (учасника), який на момент подання заяви внесений до Єдиного реєстру боржників (крім випадку, якщо таким засновником (учасником) є державний орган, орган місцевого самоврядування).

Інші основні зміни:

- заявником при створенні може бути уповноважена зборами особа (п.8 ч.1 ст.
713 views20:02
Відкрити / Коментувати
2022-07-24 23:02:58 Дмитро Кирилюк нагадує

Увага!!! 26 липня 2022 року відбувається наступний етап набрання чинності змін в реєстраційне законодавство!!!

12 травня 2022 року прийнято Закон України «Про внесення змін до деяких законів України щодо удосконалення механізму протидії рейдерству», ще відомий як проєкт 3774 (далі – Закон).

Даний закон був опублікований 26.05.2022 року

Даним законом вносяться зміни до зміни до законів «Про оренду землі», «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», «Про державну реєстрацію юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань», «Про товариства з обмеженою та додатковою відповідальністю».

Закон набирає чинності в три етапи:

загалом через 2 місяці з дня опублікування, тобто з 26 липня 2022 року, окрім:

через 3 місяці з дня опублікування цього Закону (з 26 серпня 2022 року), але не раніше дня, наступного за днем опублікування МЮ повідомлення в газеті «Голос України» про запровадження електронної інформаційної взаємодії між Єдиною державною електронною системою у сфері будівництва (далі - ЄДЕССБ) та Державним реєстром речових прав на нерухоме майно (далі – ДРРП), набирають чинності положення про те, що характеристики об’єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці (склад, фактична площа, об’єм, технічний стан), оновлюються під час проведення реєстраційних дій чи отримання інформації з ДРРП в режимі реального часу в порядку інформаційної взаємодії з ЄДЕССБ (у разі наявності в ЄДЕССБ відомостей про такий об’єкт), а у разі якщо під час отримання інформації з ДРРП у ЄДЕССБ відсутні відомості про об’єкт нерухомого майна, розташований на земельній ділянці, в інформації з ДРРП відображатимуться характеристики такого об’єкта, наявні в цьому реєстрі (абзац 6 ч.5 ст.12 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

через 4 місяці з дня опублікування цього Закону (з 26 вересня 2022 року) набирають чинності норми про:

- визнання значними правочинів про розірвання договору оренди (суборенди) землі с/г призначення, орендарем (суборендарем) за яким є юридична особа приватного права (крім акціонерного товариства, повного та командитного товариства), що потребують попереднього прийняття загальними зборами учасників або іншим вищим органом такої юридичної особи рішення про надання згоди на їх вчинення (крім випадку, якщо статутом юридичної особи прямо передбачено, що такі правочини не є значними), за відсутності якої такі правочини будуть нікчемними (крім випадку, якщо статутом юридичної особи прямо передбачено, що такі правочини не є значними);

- особливості ведення та підписання протоколу загальних зборах учасників ТОВ і ТДВ, зокрема, про те, що протокол, який містить відомості про рішення щодо зміни керівника товариства, у випадках, коли для прийняття такого рішення достатньо голосів не більше осіб, має підписуватися учасниками (їх представниками), які голосували за таке рішення та кількості голосів яких достатньо для прийняття рішення, якщо інше не передбачено статутом товариства;

- можливість встановлення не лише статутом, але й законом особливого порядку надання згоди уповноваженими на те органами ТОВ і ТДВ на вчинення певних правочинів залежно від вартості предмета правочину чи інших критеріїв (значні правочини);

- проведення реєстраційних дій в автоматичному режимі (так звані «роботореєстрації»).

Основні положення змін, які набирають чинності з 26 липня 2022 року:

В сфері державної реєстрації речових прав:

- Законом встановлено, що відкриття розділу щодо земельної ділянки здійснюється виключно за наявності інформації про неї у Державному земельному кадастрі, а щодо новоствореного нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці - за наявності відомостей про такий об'єкт у ЄДЕССБ.

- ч.4 ст.24 викладено в новій редакції в результаті чого порівняно зі старою редакцією розширено перелік підстав, коли обтяження прав на нерухоме майно не перешкоджає державній реєстрації, а саме доповнено випадки, коли відмова не застосовується у разі державної реєстрації:
759 views20:02
Відкрити / Коментувати
2022-07-22 18:00:09 В грудні 2021 року, ми зняли круту зустріч, вона була у доступі ліше для нотаріусів, зараз ми ділімося відео цієї зустрічі для всіх! Підписуйтесь на наш канал: Київське відділення НПУ в м.Києві, тисніть на дзвіночок , щоб отримувати нові відео нашіх зустріч!
Обіцяю - буде цікаво !

«Судова практика щодо критеріїв визнання правочинів недійсними та проблематика скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно за рішеннями судів.»

Модератор: Голова відділення НПУ м.Києва Наталія Козаєва

Учасники:
Верховний суд,
Суддя Касаційного господарського суду -
Чумак Юрій Якович,

Президент НПУ Володимир Марченко

Юрист НПУ Володимир Бірюков

Приватні нотаріуси міста Києва:
Марія Черниш, Андрій Юр-Каминос, Вікторія Бабенко, Галина Парусова



1.5K views15:00
Відкрити / Коментувати
2022-07-21 18:10:57 ДССЗЗІ інформує! Ознаки зламу вашого гаджету та рекомендації щодо їх запобіганню

Під час воєнного стану значно зросла кількість кібератак на цифровий світ українців, більша частина яких здійснюється з боку країни-агресора. З огляду на це, наприкінці червня 2022 голова Держспецзв’язку Юрій Щиголь на телеканалі «Рада» відповів на найпоширеніші запитання українців щодо протидії загрозам у кіберпросторі.
Зокрема, ознаками зламу вашого цифрового пристрою ДССЗЗІ називає такі «симптоми»:
Батарея дуже швидко розряджається за невисокої інтенсивності використання (у налаштуваннях пристрою можна перевіряти, які саме програми найбільше використовують заряд батареї)
Значне уповільнення роботи гаджету
Часті збої в роботі комп’ютера чи смартфона, наприклад, часті перезавантаження, раптові вимкнення
Раптове зменшення обсягу вільної пам’яті
Поява спливних вікон, реклами
Поява програм чи додатків, яких ви особисто не встановлювали
Самовільна зміна гаджетом налаштувань
Передання великих обсягів трафіку навіть тими програмами, які рідко використовуються
Самовільне включення Wi-Fi, геолокації навіть при відключенні опцій вручну
Отримання незрозумілих системних повідомлень
Самовільна робота курсору чи клавіатури
Щоб мінімізувати ризик зараження гаджету Держспецзв’язку рекомендує:
Користуватися надійними програмами-антивірусами, регулярно перевіряти пристрій на наявність загроз. Перелік відомих антивірусів, які викликають довіру в експертів, можна переглянути тут https://t.me/dsszzi_official/3712
Своєчасно встановлювати оновлення пристроїв (оновлення для операційних систем, програм тощо). Це забезпечує підвищення рівня безпеки та усуває виявлені недоліки системи. Рекомендації щодо оновлень регулярно публікує Урядова команда реагування на комп'ютерні надзвичайні події України CERT-UA, яка діє при Держспецзв’язку https://www.facebook.com/UACERT
Завантажувати на смартфон додатки лише з офіційних магазинів додатків Play Market для Android та App Store для iOS, періодично перевіряйте їх перелік і дозволені доступи до даних. Видаляти підозрілі додатки та програми, а також ті, яких ви не встановлювали особисто.
Не використовувати “зламаних” версій платних програм, особливо – з російських торентів, а якщо не маєте змоги купити – встановіть безплатну альтернативу.
Відмовитися від російських програм і сервісів.
Не завантажувати файлів із невідомих джерел або від невідомих чи малознайомих відправників. Шкідливий код можуть містити навіть файли, які мають вигляд безпечних – наприклад, як файли форматів .docx, xlsx тощо.
Якщо потрібно завантажили такий файл – перед відкриттям перевірте його антивірусом із попередньо оновленою версією вірусної бази.
Дослухайтеся до порад спеціалістів та будьте в кібербезпеці!
2.2K views15:10
Відкрити / Коментувати
2022-07-21 10:52:37 На вебсайті РНЄС розміщено уніфікований для ЄС двомовний (вибір мов) формуляр заяви на виїзд дитини за кордон з можливістю визначення осіб, що здійснюватимуть тимчасовий нагляд: https://enn-rne.eu/crossCheckUkrainianChildren
За ініціативи Ради нотаріатів Європейського Союзу та підтримки Європейської Комісії вказаний формуляр розроблено вперше з урахуванням законодавства України та напрацювань Комісії НПУ з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності, в контексті правової й нотаріальної допомоги українським біженцям.
Цей інструмент, створений нотаріатом, підтриманий Європейською комісією та національними міністерствами юстиції країн Європейського Союзу, слугуватиме для полегшення прийому малолітніх та неповнолітніх українських біженців у країнах ЄС, забезпечення реалізації та захисту їх прав.
237 views07:52
Відкрити / Коментувати
2022-07-16 20:16:52 #історіянотаріату

На вулиці Собранецькій є один старовинний будинок, у якому багато років проживали і працювали державні нотаріуси. Знаходиться він на куті нинішніх вулиць Собранецької і Крилова, номер має на Собранецькій, а вхід – з Крилова. Саме сюди багато років приходили люди за юридичними послугами, які надавав державний нотаріус Ігор Петрик, а потім його зять Гаврило Чопей. 


https://prozahid.com/vtrachenyj-uzhhorod-budynok-notaria-ihoria-petryka-foto/
1.3K views17:16
Відкрити / Коментувати