2021-07-04 15:47:52
ФОРМУВАННЯ Е-ДОВІДОК ПРО ОЦІНКУ МАЙНА В ЄДИНІЙ БАЗІ
1. ЩО ТАКЕ КОАТУУ? І ДЕ ЙОГО МОЖНА ПОДИВИТИСЯ?
КОАТУУ – це Державний класифікатор об'єктів адміністративно-територіального устрою України.
При заповненні поля «Місто/населений пункт/ Адміністративний район населеного пункту», Ви вводите перші три – п’ять літер назви населеного пункту, а система дасть Вам підказку у випадаючому списку. Оберіть із цього списку необхідний Вам населений пункт і код КОАТУУ буде заповнено автоматично.
2. ХОЧУ ОТРИМАТИ ЕЛЕКТРОННУ ДОВІДКУ ПРО ОЦІНОЧНУ ВАРТІСТЬ ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ ПРОДАЖУ САДОВОГО БУДИНКУ. ПІД ЧАС ЗАНЕСЕННЯ ДАНИХ ЩОДО ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ НЕ ЗНАЮ ДО ЯКОЇ КАТЕГОРІЇ ЗЕМЕЛЬ ВІДНЕСТИ ЗЕМЕЛЬНУ ДІЛЯНКУ? І ДЕ МОЖНА ДІЗНАТИСЯ ПРО ЦІЛЬОВЕ ПРИЗНАЧЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ?
Категорії земель визначені в статті 19 Земельного кодексу України.
Землі України за основним цільовим призначенням поділяються на такі категорії:
а) землі сільськогосподарського призначення;
б) землі житлової та громадської забудови;
в) землі природно-заповідного та іншого природоохоронного призначення;
г) землі оздоровчого призначення;
ґ) землі рекреаційного призначення;
д) землі історико-культурного призначення;
е) землі лісогосподарського призначення;
є) землі водного фонду;
ж) землі промисловості, транспорту, зв’язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
Цільове призначення земельної ділянки є у ваших правовстановлюючих документах.
Якщо не можете знайти, скористайтеся Публічною кадастровою картою за посиланням https://map.land.gov.ua/. Для отримання інформації щодо Вашої земельної ділянки введіть кадастровий номер земельної ділянки. В інформації, що внесена в кадастрову карту, Ви можете побачити цільове призначення, площу та іншу інформацію.
3. ЩО ТАКЕ «ЗОНА НАСЕЛЕНОГО ПУНКТУ» І ЯК ЇЇ ВИЗНАЧИТИ?
Дане поле є інформаційним полем. Зону населеного пункту треба вибрати з випадаючого списку. Дані треба обрати на власний розсуд. Оберіть відповідну зону населеного пункту стосовно місцезнаходження об’єкта нерухомості до умовного центру населеного пункту.
4. ХТО МОЖЕ ЗАМОВИТИ ЕЛЕКТРОННУ ДОВІДКУ ПРО ОЦІНОЧНУ ВАРТІСТЬ ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ?
Замовити е-довідку може будь-яка особа, що має кваліфікований цифровий підпис (КЕП).
Якщо особа не має КЕП, вона може звернутися до родича або знайомого, а також до ріелтора чи навіть до нотаріуса, який допоможе виготовити та роздрукувати цей документ. Звертаємо увагу, що статтею 172 Податкового кодексу України визначено, що доступ, внесення, перевірка інформації до/з Єдиної бази здійснюються безоплатно. Формування електронних довідок про оціночну вартість об’єкта нерухомості здійснюється безоплатно. А
5. ПРОТЯГОМ ЯКОГО СТРОКУ ЕЛЕКТРОННА ДОВІДКА ПРО ОЦІНОЧНУ ВАРТІСТЬ ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ Є ЧИННОЮ?
Довідка про оціночну вартість об’єкта нерухомості є чинною впродовж 30 календарних днів з дня її формування Єдиною базою.
6. ЧИ НЕОБХІДНО ЗАМОВЛЯТИ НОВУ ОЦІНКУ, ЯКЩО ЗВІТ ПРО ОЦІНКУ БУЛО ЗАРЕЄСТРОВАНО В ЄДИНІЙ БАЗІ ЗВІТІВ ДО 29 ЧЕРВНЯ 2021 РОКУ, А ПРАВОЧИН ВІДБУДЕТЬСЯ ПІСЛЯ 29 ЧЕРВНЯ 2021 РОКУ?
Всі звіти про оцінку, зареєстровані в Єдиній базі, є чинними протягом 6 місяців від дати оцінки.
7. ХТО МОЖЕ БАЧИТИ МОЮ ДОВІДКУ ПРО ОЦІНОЧНУ ВАРТІСТЬ ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОСТІ?
Вашу довідку про оціночну вартість нерухомості бачите лише Ви або особа, яка замовляла довідку за дорученням власника. Під час оформлення правочину щодо Вашого об’єкта нерухомості за унікальним реєстраційним номером, який вказаний на Вашій довідці, нотаріус здійснює перевірку е-довідки про оціночну вартість об’єкта нерухомості або реєстрації звіту про оцінку в Єдиній базі.
http://www.spfu.gov.ua/ua/content/spf-estimate-basereport.html
374 viewsedited 12:47
П
