Изя прочитал так называемый Охранный договор на дома-памятники | ЗОМ

Изя прочитал так называемый Охранный договор на дома-памятники культурного наследия и это полный ПИП господа.
На сколько, нам всем известно, что зарплату этой конторе платим мы. Контора называется Департаментом культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия. И они согласно ЗУ заключают с каждым собственником квартир, офисов…охранные договора. И собственник обязан ВСЕ, реально ВСЕ – делать сам: чинить, охранять, реставрировать, защищать, а ОНИ надзирать и давать разрешения, еще у них есть права. А вот у Вас только обязанности.
Статья 20. Право приоритетного приобретения памятников
Центральный орган исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия имеет право приоритетного приобретения памятника. В случае отказа от осуществления этого права или неосуществления его в течение месяца со дня получения уведомления собственник или уполномоченный им орган имеют право на отчуждение памятника.
Право приоритетного приобретения памятника не применяется, когда покупателем памятника, находящегося в частной собственности, являются дети, супруга (супруг) и родители или, при их отсутствии,братья и сестры, а также дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери, и племянники и племянницы продавца.

Статья 21. Принудительное отчуждение или изъятие памятников
1. Если собственник бесхозяйственно относится к принадлежащему ему на праве коммунальной или частной собственности памятнику, соответствующие органы охраны культурного наследия делают собственнику предупреждение о прекращении бесхозяйственного отношения к этому памятнику.
Если собственник, которому памятник принадлежит на праве коммунальной собственности, не выполнит содержащегося в предупреждении требования, то по иску указанных органов суд может изъять это имущество в собственность государства в порядке, установленном законом. При безотлагательной необходимости обеспечения сохранности памятника иск о его изъятии может быть предъявлен без предупреждения.
2. Памятник, принадлежащий лицу на праве частной формы собственности, может быть принудительно отчужден по мотивам общественной необходимости по иску соответствующего органа охраны культурного наследия в порядке, установленном законом, при условии предварительного и полного возмещения его стоимости.

Статья 27. Обеспечение мер по охране памятников
1. В случае, когда памятнику угрожает опасность повреждения, разрушения или уничтожения, собственник или уполномоченный им орган, лицо, которое приобрело право владения, пользования либо управления, обязаны привести этот памятник в надлежащее состояние (изменить вид или способ его использования, провести работы по его консервации, реставрации, реабилитации, музеефикации, ремонту и приспособлению).
2. Если собственник или уполномоченный им орган, лицо, которое приобрело право владения, пользования либо управления, самостоятельно не осуществляют мероприятия, предусмотренные в части первой настоящей статьи, то соответствующий орган охраны культурного наследия может обязать их осуществить эти мероприятия, издав соответствующее распоряжение.