Земельна розвідка!

2022-01-12 20:00:41 Щоденне оновлення цін від
«Прометей», «НІБУЛОН» і т.д.
Дивіться ЦІНИ
У портах на елеваторах.
Аналітика Агро ринку, Агро Новини!
Приєднуйтесь
https://t.me/AGROTsenyUA Відкрити / Коментувати

2022-01-12 10:20:41 ​​Результати функціонування ринку землі 2021 р. у деталях:

середньозважена ціна за 1 га у 2021 р. склала 33 061 грн;
сумарна площа проданих паїв — 102 993 га;
середній розмір проданої ділянки — 3,63 га;
максимальна ціна об’єкту купівлі-продажу — 5 035 000 грн у Львівській обл.;
максимальний розмір ділянки у Харківській області (Богодухівський район) — 67,05 га.
Найменше землі було продано в Рівненській області — 127 га. 
Найбільше землі було продано у грудні — 33 065 га та завершено 9 032 угод. Найменше в липні — 7 тис. га, та укладено всього 606 угод. Відкрити / Коментувати

2022-01-04 11:00:47 Відкрити / Коментувати

2021-12-31 14:01:09 Щиро вітаємо Вас з прийдешніми Новорічними та Різдвяними святами.

Нехай з останніми хвилинами Старого року Вас покинуть турботи та негаразди, а Новий – 2022 рік буде щедрим на цікаві плани, нові досягнення та професійні перемоги. Відкрити / Коментувати

2021-12-30 11:00:56 ​​Хто має право на пільгове придбання землі?

Закон про обіг земель сільгосппризначення передбачив, що фермери можуть купувати земельні ділянки, які вони набули до 2010 року, без проведення аукціону.

Спеціальний пільговий викуп для українських фермерів дозволяє придбати ділянку на виплату на 10 років.
Право власності можна оформлювати вже після першого платежу, а викупна ціна буде на рівні нормативної грошової оцінки ділянки (ціна на земельні ділянки до 2030 року не може бути нижчою нормативної грошової оцінки).

Підставою для пільгового викупу землі може бути наявність таких документів:

право довічного успадкованого володіння землею;
право постійного користування землею;
право оренди землі.

Для того щоб розпочати процедуру придбання, потенційний покупець має отримати дозвіл на викуп земельної ділянки від ради відповідної територіальної громади.

Аби рада розглянула це питання, необхідно подати:
один із вищевказаних трьох документів;
витяг із кадастру про земельну ділянку;
витяг із документації про нормативну грошову оцінку ділянки;
заяву про намір викупу ділянки.

Витяги можна отримати лише на земельну ділянку, якій присвоєно кадастровий номер. Відкрити / Коментувати

2021-12-29 13:00:24 ​​Представляємо Податки інкогніто — авторський ресурс, де вам просто та зрозуміло (а головне цікаво ) розкажуть багато цікавого на теми, які інші навіть бояться зачіпати через їхню складність. Тут є все, що потрібно:

актуальні новини;
практичні кейси;
інсайди з податкової;
і, звичайно, крута аналітика.

P.S. почитайте їхні лонґріди. Це дуже круто. Відкрити / Коментувати

2021-12-28 16:03:52 З моменту запуску ринку землі в Україні було здійснено 27 256 операцій купівлі-продажу земельних ділянок для товарного с/г виробництва (паї) загальною площею 99 323 га. Відкрити / Коментувати

2021-12-28 11:00:31 Для укладення договору дарування земельної ділянки сільськогосподарського призначення необхідно надати до нотаріуса наступні документи:

паспорт та реєстраційний номер облікової картки платника податків;

звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки;

документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку (свідоцтво про право власності на земельну ділянку; Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно; державний акт);
витяг з Державного земельного кадастру.

Для укладення договору дарування земельної ділянки сільськогосподарського призначення вона повинна мати кадастровий номер. Якщо кадастрового номера земельна ділянка не має, то його необхідно присвоїти до звернення до нотаріусу.

Також варто пам’ятати, що договір дарування може укладатися лише на користь іншого з подружжя, родичів (дітей, батьків, рідних (повнорідних і неповнорідних) братів і сестер, двоюрідних братів і сестер, діда, баби, онуків, правнуків, рідних дядька та тітки, племінниці та племінника, пасинка, падчерці, вітчима, мачухи). Відкрити / Коментувати

2021-12-24 16:13:53 ​​Головні земельні новини тижня:

Сьогодні Україні неофіційно обробляють близько 9 млн га землі.

За останній тиждень в Україні продали/купили понад 2 тис. паїв.

Депутати хочуть розширити права постійних користувачів земельних ділянок. У Верховні Раді зареєстровано законопроєкт № 6289, який має на меті виведення з тіні використання земель сільськогосподарського призначення державних та комунальних підприємств, установ, організацій та розширити розширення права постійних користувачів земельних ділянок.

У «Прозорро.Продажі» оголошено про проведення понад 2 тис. земельних аукціонів

Дрібним фермерам надаватимуть безвідсоткові кредити на придбання сільгоспземель. Вчора Кабмін вніс зміни до Постанови №1102 щодо надання безвідсоткових кредитів сімейним фермерським господарствам без набуття статусу юридичної особи. Ці кошти будуть спрямовані на придбання до 20 га землі сільськогосподарського призначення через Укрдержфонд.

У Мінагрополітики презентували інтерактивний звіт про ринок купівлі-продажу землі в Україні. Інтерактивний звіт включає:
інформацію про загальну кількість угод, площі ділянок, їх загальну вартість та медіанну ціну за 1 га;
загальну площу ділянок за кожною з областей, а також загальну вартість земельних ділянок та їх середню ціну;
динаміку купівлі-продажу;
аналіз показників за розміром земельної ділянки та цільовим призначенням. Відкрити / Коментувати

2021-12-23 17:32:15 З вересня понад 2 тис. земельних аукціонів оголошено у Прозорро.Продажі

1389 – із оренди;
680 із відчуження. 

Загальна вартість усіх лотів, які пропонуються для здачі в оренду, – 52 млн грн, їх загальна площа – 9500 га.

Які лоти публікуються найчастіше?

На платформі найчастіше продається арештована земля, тобто та, що стоїть на обліку у виконавчій службі. Вона стягнута за несплату кредитів, аліментів та інших боргових зобов’язань. Але виконавець не міг її продати через мораторій. Зараз від одного держвиконавця виставляється по 20-30 ділянок. Держава може продавати землю з переважним правом і без нього, зареєстровані і незареєстровані ділянки. 

Середнє зростання стартової ціни за земельними аукціонами – 200 %.

У земельних аукціонах у середньому беруть участь 4 учасники. Відкрити / Коментувати