Как проехать через всю страну и обустроиться в городе, в котор | Паляниця Україна❤️

Как проехать через всю страну и обустроиться в городе, в котором никогда не был. Часть 3. Поиск жилья на долгий срок

Навигатор всего цикла статей

“Желательно сразу выписать минимальные и оптимальные критерии жилья и что в каждый список должно входить под те цели, для чего вы снимаете вообще на долгосрок:
- Кол-во спальных мест
- Нужно ли место для работы и сколько
- Нужен проводной интернет или хватит мобильного
- Нужно ли место для готовки и какая техника (или расчет на кафешки/готовку в другой коммуне)
- Как далеко могут быть продуктовые рынки/магазины
- С подселением или своё пространство
- Если под несколько семей, то раздельный или второй санузел необходимы
- Какая техника и мебель нужна - смогут ли её доставить. Как правило, дорогие вещи на временном жилище докупать не хочется, а с учетом скорости возможного переезда - продавать ту же стиралку или кровать будет не с руки. Мы докупили себе электрогриль, который влазит в багажник и закрывает очень много вопросов готовки. Может вам так решит мультиварка
- Отдаленность от стратегических объектов (вокзалы, базы, аэропорты)
- Наличие убежища рядом или где будешь прятаться в случае если это понадобится
- Минимальные требования к качеству ремонта при которых у тебя лицо не будет грустным. Когда мы говорим про долгосрок, а не неделю-две - это важно, т.к. если ты не заточен(-а) под спартанский образ жизни - будет влиять напрямую на психику
- У тебя есть деньги на его оплату хотя бы на три месяца и это не будут последние деньги (в противном случае останавливайся там, где можешь остановиться и закрывай финансовый вопрос, так было у меня в 2014, когда я пару недель жил у сестры и устраивался на работу, ища варианты куда можно съехать)

Не соглашайся на жилье, если оно не попадает под минимальный список критериев с мыслью “та как-то будет” или “остальным сейчас еще хуже”. Это может прокатить на пару недель, но потом давление на психику возьмет своё и ты или съедешь или выйдет боком

К оптимальным добавляешь уже те критерии, которые опциональны, но не обязательны. Зачем? Всегда будет жилье нескольких сегментов и в моменты когда со старта будет мысль “блин, почему так дорого” - ты сможешь проверить за что. Если закрывает доп. критерии - вот тебе и ответ

В мирное время иначе, но сейчас на фоне спроса и ограниченности предложения - многие понятные в обычное время пожелания (“нужна ванна, а не душ” или “только лофт”) становятся менее критичными

Где искали?
- Спрашивали у знакомых которые уже в этом регионе/городе наличие вариантов
- Брали у них чаты где местные общаются без риелторов
- Olx
- Контакты риелторов у местных. Дороже, но решает много вопросов с доверием

Что по ценам на жилье, как заключил договор и какие условия. Как сориентировался, что это ок жилье, а не обман?

Цены сейчас в 2-3 раза выше от мирного времени и к этому не всегда получается быть морально готовым. Часто звучит, что это мародерство, но мародерство для меня в этой сфере:
- брать предоплату и сваливать;
- выселять существующих жильцов или поднимать им стоимость;
- когда нет альтернатив в виде жилья для переселенцев.

Если последнее в городе есть, но хочется комфорта, то по факту за него ты и платишь

Мы сейчас снимаем квартиру в 1.5-2 раза дороже, чем в среднем в мирное время по городу, но жильцы у которых мы снимаем с этого оплачивают свое жилье в Европе, куда им пришлось переезжать. А их родители приютили у себя уже шесть человек + животных, а нам зачем-то привезли нам закатки, мешок картошки и замороженные ягоды для дочки. Золотые люди