Наверх к началу статьи Продолжение Нашли под критерии, что д | Паляниця Україна❤️

Наверх к началу статьи
Продолжение

Нашли под критерии, что дальше:
Заключаем договор на тот период, который нужен. Я сторонник прописать на бОльший срок, но с адекватным пунктом про досрочное расторжение (мы сняли на полгода, но если предупредим за 30 дней или за 3 дня, но за это время въедет другой съемщик, то задаток нам возвращают)

Также в договоре:
- пункт имеет ли право владелец входить в квартиру (мы прописываем что только в нашем присутствии и согласовав время минимум за три дня);
- срок, суммы оплаты, кто оплачивает коммунальные платежи, данные обеих сторон;
- в каком виде возвращается квартира и техника (есть волшебная формулировка “с учетом естественного износа”);
- как стороны действуют в случае ЧП.

Пункты выше дополнительно стоит проговорить голосом. Если уже всплывает неадекватное решение или “та потом решим” без желания проговорить или зафиксировать письменно - лучше не рисковать. “Потом” никогда в таком случае еще не было в сторону съемщика

Документы на квартиру и паспортные данные проверять обязательно. Иначе может оказаться что перед вами и не владелец квартиры, а такой же съемщик

Предоплату я даю только после того как видел документы и в пределах той суммы, которую не жаль потерять. Все вот эти “брони по телефону - скиньте, чтобы я приехал вам показать” - в 100% случаев развод

Перед въездом и после подписания - проверяйте всю технику, ручки, краны и существующие потертости/поломки фиксируйте видео и в файлах. Память владельца ненадежная вещь. Я под каждую аренду создаю отдельный ТГ чат и туда же выкладываю все фото и видео с обнаруженными багами

В целом по проверке можно написать отдельную статью, пока это было основное

За каждую оплату наличными необходимо брать расписку и хранить её вместе с договором. Чем сумма оплаты для тебя менее критична, а жилье менее ценно - тем больше пунктов выше можно игнорировать

Надеюсь этот блок был полезен, хоть и занял два поста. Спасибо, что читаешь эту фразу). Поделись, плз, с чем ты сталкивался в процессе поиска жилья”
https://forms.gle/p1HKBumVNL2dmbsf6