Підписано закон про компенсації за знищене та пошкоджене житло | Адвокат / юрист Яна Світлична: поради та консультації.

Підписано закон про компенсації за знищене та пошкоджене житло.

Вже згадувався тут цей багатостраждальний закон 7198.
Зараз він підписаний Президентом, отже можна аналізувати та обговорювати, а не тільки ворожити на каві.


Чи всі руйнування компенсуватимуться?

Ні.
Мова в законі тільки про житло, зруйноване та пошкоджене після 24 лютого 2022 року.
Також закон не діє на об’єкти, що на момент 24.02.2022р. були на тимчасово окупованій території.

Строки подачі заяв.

Під час дії воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення.

Хто зможе отримати компенсацію??

власники квартир, інших житлових приміщень, приватних, садових та дачних будинків;
замовники будівництва приватних, садових та дачних будинків (фіз. особи);
фіз.особи, які здійснили інвестування/фінансування будівництва;
члени житлових кооперативів, які викупили житло, але не оформили право власності на нього;
спадкоємці вищевказаних осіб.

Також право на компенсацію мають ОСББ, управителі, ЖБК. Це стосується відновлення спільного майна багатоквартирного будинку.


Якщо житло не знищене, а тільки пошкоджене - то немає грошової компенсації, тільки відновлення будівельним шляхом.


Механізм компенсації.

Подати заяву на компенсацію можна буде через Дію, ЦНАП, органи соцзахисту або нотаріуса.

Рішення будуть прийматись органами місцевого самоврядування, які створюватимуть відповідні Комісії (вони розглядатимуть заяви, проводитимуть огляд зруйнованого житла та визначатимуть суму компенсації).
Ох чує моя ліва п'ятка, що буде лютий треш з цими комісіями...

    Розмір компенсації вираховуватиметься відповідно до спеціальної методики, яка наразі розробляється Урядом.
Звучить суперзагадково.

Постраждалі отримають гроші на спец.рахунок або житловий сертифікат, який відображатиме суму компенсації, та протягом 5 років зможуть його використати для придбання нового житла.
Тобто фактично люди отримуватимуть не гроші у вільний доступ, а сертифікати з сумами або зарахування коштів на спец.рахунки, які можна використати тільки для купівлі житла.

Джерела для фінансування компенсації:
Фонд відновлення майна та зруйнованої інфраструктури.
Кошти державного та місцевих бюджетів.
Кошти МФО, інших кредиторів та інвесторів.
Міжнародна технічна, поворотна або безповоротна фінансова допомога.
Репарації або інші стягнення з рф.

Реєстр пошкодженого та знищеного майна виступатиме єдиною базою даних для фіксації руйнувань та компенсації.

Пріоритетне право на отримання компенсації матимуть:

  Учасники бойових дій та інваліди внаслідок війни.
  Особи, призвані на службу по мобілізації, яким не надано статуса УБД.
  Багатодітні сім’ї.
  Особи з інвалідністю 1 та 2 груп.


Висновок:

Поки що багато загадкових моментів, але вже приємно, що картинка стає чіткішою.
Окреслено основні умови та напрямки. Найзагадковішим, як завжди, лишається людський фактор - комісії та органи місцевої влади, яким віддадуть на откуп такі шалені можливості розпилу коштів.

Будемо сподіватися, що ці програми не тільки прийматимуть, але й фінансуватимуть.
Буду стежити та повідомляти про новини у цих напрямках.



..............................

Обговорити/дізнатися детальніше:
Чат https://t.me/advokat_lawyer_chat
Особисто @YasyaSvitlychna

Посилання на канал:
https://t.me/advokat_lawyer_YasyaSv