2022-06-24 22:41:21
Тепер більш детально спеціально для нотаріусів та громадян.
Детально описано, дякуючи Dmytro Kyryliuk.
Внесено зміни до постанов КМУ:
- 164 (нотаріат в умовах ВС);
- 209 (державна реєстрація в умовах ВС);
- 187 (забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави України у зв’язку з військовою агресією рф);
- 1290 (використання, зберігання, обігу спеціальних бланків нотаріальних документів).
Основні положення змін:
Постанова №164:
- Конкретизовано, що термін «особа, пов’язана з державою-агресором» при вчиненні нотаріальних дій використовується в розумінні визначеному постановою Кабінету Міністрів України від 3 березня 2022 р. № 187 «Про забезпечення захисту національних інтересів за майбутніми позовами держави Україна у зв’язку з військовою агресією Російської Федерації» та окрім іншого, обмеження не поширюються на юридичних осіб, визначених абзацами п’ятим - восьмим підпункту 1 пункту 1 зазначеної постанови Кабінету Міністрів України № 187. *Звертаю увагу, що в постанові №187 зроблене виключення застосування відповідних обмежень для банків, які є юридичними особами, утвореними та зареєстрованими відповідно до законодавства України.
Послаблення щодо нотаріусів, які включаються до Переліку: тепер включенню у встановленому порядку підлягають нотаріуси, після 1 січня 2020 р. щодо яких Міністерством юстиції не приймалося рішення про анулювання або не менше двох рішень про блокування (принаймні два з яких на строк більше місяця) доступів до ДРП або ЄДР та які відповідають іншим критеріям.
- Також конкретизовано, що нотаріус, якому відмовлено у включенні до переліку або якого включено до переліку з відповідним застереженням, має право після усунення невідповідності визначеним критеріям повторно подати (надіслати) заяву.
Щодо роботи нотаріусів в адміністративно-територіальних одиницях, де не працюють реєстри зазначено, що, крім посвідчення довіреностей на право розпорядження коштами на рахунках у банках та небанківських фінансових установах, а також нотаріальних дій, які відповідно до законодавства можуть бути вчинені без використання спеціальних бланків нотаріальних документів, вчинення інших нотаріальних дій забороняється.
Виключена заборона нотаріального засвідчення справжності підписів на актах про передачу нерухомого майна до та із статутних (складених) капіталів (статутних фондів) юридичних осіб.
Також з постанови №164 виключена заборона нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу предмета іпотеки, що належить фізичній особі, за споживчим кредитом, крім випадків, коли такий продаж здійснюється за згодою іпотекодавця, викладеною у формі заяви, справжність підпису на якій засвідчено нотаріально, або предметом іпотеки є нерухоме майно, визначене абзацом другим пункту 5-2 Прикінцевих положень Закону України “Про іпотеку”
Але, слід мати на увазі, що Законом України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану» від 15 березня 2022 року № 2120-IX розділ VI "Прикінцеві положення" Закону України "Про іпотеку" (Відомості Верховної Ради України, 2003 р., № 38, ст. 313) доповнити пунктом 5-2 такого змісту:
«5-2. У період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами, зупиняється дія статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об’єкти), статей 41, 47 (у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах) цього Закону.»
559 views19:41
П
