Як отримати компенсацію за зруйноване житло Адвокатка Марія О | Правовий Ракурс - Україна

Як отримати компенсацію за зруйноване житло

Адвокатка Марія Островська аналізує чинне законодавство та підзаконні акти у своєму блозі на "Ракурсі"

Слід пам’ятати, що автоматичної подачі заяви замало. Варто на майбутнє запастися доказовою базою про факт і стан зруйнованого будинку: максимальна фото-, відеофіксація, журналістські сюжети, коментарі посадових осіб, витяг з ЄРДР/постанова про початок досудового розслідування тощо.

5 квітня 2022 р. Кабміном прийнята постанова№ 423, якою внесено зміни до Порядку проведення обстеження прийнятих в експлуатацію об’єктів будівництва, затвердженого постановою КМУ від 12 квітня 2017 р. № 257.

Цим актом визначений спеціальний механізм обстеження об’єктів, пошкоджених та знищених через воєнну агресію РФ.

Відтак обстеження проводиться:

- за рішенням виконавчих органів сільських, селищних, міських рад або військовими адміністраціями, про яке власник повідомляється протягом трьох календарних днів.
певними фахівцями (архітекторами, інженерами-проектувальниками, консультантами, будівельними експертами), до яких висуваються спеціальні вимоги з професійної кваліфікації, атестації та сертифікації.
- до закінчення 90 календарних днів після припинення або скасування воєнного стану.
- за такими етапами: підготовка до проведення обстеження; попереднє та/або основне (детальне) обстеження; складення звіту про результати обстеження із рекомендаціями щодо подальшої експлуатації.

Хоча рішення про проведення обстеження та залучення фахівців приймається уповноваженим органом, буде доречним самостійно залучити їх власником житла для отримання альтернативного звіту.

Наголошу, за змістом зазначених нормативно-правових актів, так само, як і відносно збитків від війни на Донбасі:

- передбачають компенсацію лише за житлову нерухомість.
Власники нежитлової нерухомості, як фізичні, так і юридичні особи, залишаються поза регулюванням.

- вміст житла не відшкодовується.
В однакове положення потрапляють і порожні квартири від будівельників, і повністю відремонтовані та облаштовані для проживання, що нерідко вартує окремого будинку.

Запропонована українською владою компенсація за втрачене житло, це − добра воля нашої країни, заснована на фінансовій підтримці міжнародних донорів.

https://racurs.ua/b223-miy-dim-moya-fortecya-perspektivi-kompensaciiyi-za-zruynovane-jitlo.html