Next Door. Новини про нерухомість

2022-05-27 19:08:27 На Харківщині у деокупованому Чугуєві почали працювати над відновленням міської інфраструктури й забезпечення житлом тих, хто його втратив через війну

В першу чергу йдеться про повернення житла тим, чиї домівки повністю зруйновані. Вже опрацьовується план залучення і перебудови готелів та будівництво нових будинків.

У місті повністю зруйновані 3 багатоквартирні будинки та 15 приватних. Частково пошкоджено – 177 будинків.

Чугуїв стоїть на річці Сіверський Донець. В місті зруйновано два мости. Для того, аби забезпечити сполучення зараз облаштовані переправи. На одному мості є пішохідний перехід, на іншому – облаштований обʼїзд. Наразі розробляється проєктна документація. Як тільки військові дадуть дозвіл – почнеться будівництво нових мостів. Відкрити / Коментувати

2022-05-27 16:57:53 На Кіровоградщині жителі села власноруч відновлюють занедбану будівлю, аби там мешкали переселенці

Майже 600 вимушених переселенців знайшли новий дім в Новопразькій громаді. Понад 130 з них оселилися у Пантазіївці.

Мешканці села не залишилися байдужими до цих людей, та вирішили допомогти їм із житлом. Звичайні люди виступили з ініціативою відновити для потреб переселенців багатоквартирний будинок, розташований на території Пантазіївки

Більшість помешкань у 16-квартирному будинку знаходяться у вкрай занедбаному стані. Лише у 4 квартирах живуть люди, інші ж давно стоять пусткою. В деяких нема вікон або дверей, каналізації, тепла та води. Жителі власноруч роблять там ремонти.

Цю ідею підтримав народний депутат України Олег Воронько, надавши кошти на будівельні матеріали. Товариство «Украгроком» виділяє понад 100 000 грн. на відновлення водопостачання будинку.

Місцева влада займається документацією на житло, щоби його можна було офіційно передати у користування переселенцям.

Українці неймовірні! Відкрити / Коментувати

2022-05-26 16:29:12 Нові правила подачі інформації про зруйноване та пошкоджене нерухоме майно: хто ще відсьогодні може бути заявником?

На своєму телеграм-каналі Олена Шуляк повідомила, про зміни у поданні інформаційного повідомлення про пошкоджене та знищене нерухоме майно.

Розширюється перелік суб’єктів, які можуть подати відповідне повідомлення. Нині це зможуть зробити як фізичні особи, так і юридичні, або ж їхні спадкоємці чи правонаступники. Йдеться не лише про фактичних господарів нерухомості, але й про потенційних власників: тих, які не встигли офіціалізувати свій статус, або тільки інвестували кошти у будівництво квадратних метрів.

Якщо детальніше, то мова про:

власників відповідного нерухомого майна або замовників будівництва щодо об’єктів будівництва;

членів житлово-будівельних (житлових) кооперативів, які викупили квартиру, інше житлове приміщення кооперативу, але не оформили право власності на нього;

осіб, які здійснили інвестування та фінансування будівництва об’єктів, щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт (зокрема прийнятих в експлуатацію об’єктів, щодо яких не оформлено право власності);

спадкоємці вказаних суб’єктів. Відкрити / Коментувати

2022-05-26 12:24:42 Де нерухомість здорожчає, а де здешевшає — прогнози експертів

Український сайт з продажу нерухомості Дом ріа проаналізував ситуацію на ринку та зробив свій прогноз того, яка буде ситуація після закінчення війни. Дивіться ІНФОГРАФІКУ

До аналізу були підключені фахівці ринку нерухомості.

«Серед основних чинників, що впливають на формування ціни, фахівці найчастіше називали: ціни на будматеріали, купівельну спроможність населення, попит та кількість пропозицій, закордонні інвестиції, курс валют, наявність державних програм.

Також частина експертів утримались з прогнозами, зазначаючи, що ціни залежатимуть від ситуації в країні — активних бойових дій в регіонах та тривалості війни» - зазначили у повідомлені представники Дом ріа. Відкрити / Коментувати

2022-05-25 13:25:14 В Україні немає єдиної державної структури, уповноваженої на відновлення втрачених документів на право власності.

Втративши документ, необхідно дізнатися який орган видав документ, він має видати дублікат (відновити його). Як?

1. Візьміть витяг з електронного реєстру речових прав на нерухоме майно (якщо право власності отримано після 2013 р.), або інформаційну довідку з державного БТІ (якщо до 2013 р.);

2. Подивіться, коли та ким було зареєстровано право власності на нерухомість та зверніться за отриманням дубліката.

У випадках, коли право власності отримано через суд, необхідно звернутися до суду першої інстанції, який виносив рішення для отримання його копії.

Інколи, органу, що видавав оригінал вже не існує, а документи не були передані до органів місцевої виконавчої влади та відсутні в архівах. Тоді можна отримати лист-відмову у видачі дубліката свідоцтва на право власності та звернутися до державного реєстратора/приватного нотаріуса за реєстрацією права власності у реєстрі без документа. Відкрити / Коментувати

2022-05-25 10:36:11 На відновлення критичної інфраструктури громад виділено 1,5 млрд грн.

Про це сказав Перший заступник Міністра розвитку громад та територій Василь Лозинський.

Кошти використають для відбудови об'єктів у п'яти областях України:

Житомирській
Київській
Сумській
Харківській
Чернігівській

Йдеться про відновлення зруйнованих шкіл, дитячих садків, медичних закладів та житлових будівель низки територіальних громад.

Чиновник зазначив, що під час відновлення керуватимуться принципом "зробити краще, ніж було". Зокрема, нові будівлі відповідатимуть сучасним вимогам щодо енергоефективності та безпеки. Відкрити / Коментувати

2022-05-24 12:57:09 Ось таку аналітику пропозицій сформував Flatfy - пошуковик нерухомості на вторинному ринку.

Є питання!
Особливо здивувала Сумська область по вартості житла (+122%), у якій зараз зовсім не спокійно.

Що скажете? Відкрити / Коментувати

2022-05-23 21:39:10 З 1 ЧЕРВНЯ КИЇВМІСЬКБУД ВІДНОВЛЮЄ РОБОТУ

Правління Холдингової компанії ухвалило рішення щодо відновлення роботи окремих Департаментів «Київміськбуду» вже з 1 червня.

Основні складнощі пов’язані з відсутністю будівельників, нестачею будматеріалів та комплектуючих.

Питанням залишається їх подальша вартість, а також логістика.
Тому головні зусилля будуть зосереджені на завершенні робіт у майже готових комплексах із подальшим введенням їх в експлуатацію та оформленні права власності у вже введених будинках.

Почне роботу центральний офіс компанії, а також деякі відділи продажів.

Роботи на решті будівельних майданчиках обіцяють відновити за першої можливості. Відкрити / Коментувати

2022-05-23 19:56:51 Деякі експерти прогнозують падіння цін на житло

Ціни на нерухомість в Україні можуть впасти до критичної позначки, та протримається це падіння, за прогнозами експертів, не один рік.

Таку заяву зробили член Ради з матеріальних активів Міжнародного комітету зі Стандартів оцінки (IVSC) Людмила Сімонова та кандидат економічних наук Сергій Следзь.

За їхніми словами, найближчим часом забудовники будуть змушені знизити ціни на готове житло, хоч поки ніхто такого наміру і не має.

Причини такого явища - загальне падіння ВВП та зниження попиту на житло, оскільки чимало людей покинули країну. Відповідно, вони не братимуть участі у створенні ВВП, та не створюватимуть попиту на квартири.

Попри вищесказане, попит на житло відновиться швидко, а сприятиме цьому отримання Україною від Росії компенсації за знищене майно.

"Щойно ця грошова маса з'явиться в обсягах, які тиснутимуть на ринок нерухомості, попит відновиться дуже швидко. Однак, чи вдасться забудовникам на період між закінченням війни та появою грошей за компенсацію утримати ціни і отримати кошти на добудову, питання відкрите", – зауважують аналітики

Чи поділяєте ви такі думки? Відкрити / Коментувати

2022-05-23 11:43:59 Під Києвом судитимуть шахрая, який ошукав переселенців з орендою житла

Слідством встановлено, що житель Київської області спільно з невстановленими особами на одному з інформаційних ресурсів розмістив оголошення щодо оренди квартир у Львові за ціною від 850 до 1600 грн за добу.

Бориспільська окружна прокуратура затвердила та скерувала до суду обвинувальний акт стосовно чоловіка за фактом шахрайства, вчиненого повторно за попередньою змовою групою осіб.

Потерпілі, які вимушені були покинути своє житло, перераховували гроші пройдисвіту у вигляді завдатку. Після переводу коштів обвинувачений припиняв виходити з ошуканими людьми на зв’язок.

Протягом березня 2022 року аферист обдурив шість переселенців, які шукали житло у Львові.

Шахраю загрожує покарання від 51 тисячі гривень штрафу до трьох років ув’язнення.

Кому війна… Відкрити / Коментувати