Next Door. Новини про нерухомість

2022-05-03 14:14:52 Військовий збір планують збільшити з 1,5% до 3%

2 травня опубліковано текст доопрацьованого законопроекту 7311-д від 01.05.2022 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо особливостей справляння окремих податків і зборів у період воєнного, надзвичайного стану» (автор - голова Комітету ВР з питань податкової політики Данило Гетманцев).

Передбачено, що період дії норм щодо підвищення ставки збору буде обмежуватися лише періодом військового чи надзвичайного стану.

Проект закону пропонує також на час війни звільнити від сплати військового збору правоохоронців, військовослужбовців ЗСУ, Нацгвардії, СБУ, СЗР України, ДПСУ, МВС тощо.

ДОДАМО, що законопроект поки що відкладено, про це повідомив заступник голови профільного парламентського комітету Ярослав Железняк.

Народний депутат Максим Бужанський (фракція "Слуга народу") також повідомив у телеграмі, що доопрацьований законопроєкт №7311-д знято з розгляду, розкритикувавши норму про збільшення військового збору. Відкрити / Коментувати

2022-05-03 10:47:18 Друзі, на нашому каналі вже 1000 читачів! Ми нескінченно раді та вдячні усім та кожному за довіру!  

Ми працюємо для вас! Відкрити / Коментувати

2022-05-02 14:30:17 «У місті Ірпінь російська армія пошкодила понад 70% будівель» - Голова Київської ОДА Олексій Кулеба.

Вчора ми побували у м. Ірпінь. Колись таке квітуче та сучасне місто перетворилося на кадри з фільму жахів. Відкрити / Коментувати

2022-05-02 12:54:24 Які правочини заборонені нотаріусам в умовах воєнного часу?

Ми вже писали, що не всі нотаріуси зможуть зараз проводити операції з нерухомістю. Нотаріуси, які пройдуть перевірку та будуть у спеціальному переліку Мін’юсту також будуть обмежені.

Що не можна:

державна реєстрація права власності на підставі договорів щодо відчуження нерухомого майна, про встановлення довірчої власності на нерухоме майно, які укладені від імені фізичної особи на підставі довіреності;

державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень на підставі договорів, посвідчених нотаріусом у період з 25 лютого 2022 р. до дня його включення до переліку нотаріусів;

державна реєстрація права власності на нерухоме майно, якщо не пройшло місяця від попередньої реєстрації, крім випадків спадкування або визначення часток у спільній сумісній власності.

державна реєстрація права власності на нерухоме майно, розташованого за межами області. Виняток становлять лише дії щодо нерухомості в Києві та Київській області, крім випадку державної реєстрації в результаті оформлення спадщини.

заборонена також державна реєстрація права власності на нерухоме майно:

у зв'язку з передачею майна у власність юрособи як внеску (до статутного капіталу, до кооперативу тощо);
у зв'язку з передачею майна у власність особам, що вийшли зі складу засновників (учасників) юрособи;
на підставі договору іпотеки за споживчим кредитом (в окремих випадках). Відкрити / Коментувати

2022-04-30 17:24:38 Знадобиться 600 000 квартир

За час війни кількість ВПО склала понад 2 млн людей.
 
Держава має надати майже
600 000 квартир для забезпечення їх житлом, станом на сьогодні.

Про це заступник керівника ОП Кирило Тимошенко повідомив на засіданні Конгресу місцевих та регіональних влад, присвяченому відбудові та модернізації країни.

Для забезпечення українців житлом був обраний підхід будівництва нових комплексів та викуп уже готових квартир з ремонтом у всіх регіонах України.

Він зазначив, що впродовж поточного року планується надати понад 53 тисячі квартир, що закриє потребу 186 тисяч переселенців.

Водночас нове житло буде побудовано в 15 областях та м. Київ.

До кінця року планується побудувати 30 000 квартир загальною вартістю 36 млрд гривень.

Тимошенко уточнив, що ці квартири будуть у власності держави. «Як тільки буде відбудовано житло тих людей, які мешкають у цих квартирах, вони будуть повертатися до держави та надаватися тим людям, які історично були у великих чергах на житло». Відкрити / Коментувати

2022-04-30 14:21:38 Дякуємо усім, хто взяв участь у голосуванні! Для нас ваша думка дійсно важлива, бо ми хочемо публікувати тільки ту інформацію, яка буде приносити користь.

Рішення прийнято, напрямок роботи зрозумілий. Усе, що буде мати відношення  до інвестицій, буде з хештегом #інівестиціїдляукраїнців  Відкрити / Коментувати

2022-04-29 20:24:14 Відкрити / Коментувати

2022-04-29 15:16:14 Як змінився попит на оренду комерційних приміщень, які зараз ціни?

Що шукають

За аналітикою рубрики «Комерційна нерухомість» від OLX у березні та квітні українців найчастіше цікавила оренда складів, салонів, МАФів, або магазинів. Також у топ пошукових запитів увійшли офіси на одну кімнату, які наймають для облаштування робочого кабінету, та СТО.

Водночас від початку війни локації для фермерського господарства стали популярнішими за приміщення для офісів і кафе. Раніше ж ферми під оренду навіть не були у топі популярних пошуків.

Ціни на оренду

Середня вартість оренди у різних містах у березені/квітні. (грн.)
Київ – 13365 8640
Львів – 8804 9400
Одеса – 7838 5206
Івано-Франківськ – 7000 7500
Ужгород – 6900 7000
Хмельницький – 6300 7000
Дніпро – 4433 4012
Луцьк – 1800 2500
Полтава – 900 1500

Загалом за два місяці війни з росією середня вартість оренди комерційної нерухомості в західних регіонах зросла на 500-1000 грн. Така ж тенденція і в Полтаві, де за останній період також зріс попит на робочі приміщення. Водночас у столиці та прифронтових областях ціни на оренду для бізнесу знизилися. Найбільш різке здешевшання в Києві - середня вартість місячної оренди знизилась на майже 5 000 грн. На 2 500 грн знизилась і плата за оренду в Одесі, на 400 грн - у Дніпрі. Відкрити / Коментувати