Всі Новобудови Києва

2021-05-06 20:45:42 ​​ТОП-4 схем шахраїв у сфері нерухомості
Схема №3: довіряй і перевіряй
#Корисне

Один з найулюбленіших прийомів квартирних шахраїв – продаж нерухомості за фальшивою довіреністю. Цей документ порівняно нескладно підробити, а з огляду на кількість нечесних на руку нотаріусів, такі афери процвітають. Як працюють аферисти? Вони роблять довіреність на своє ім'я нібито від власника квартири, яка дозволяє їм розпоряджатися нерухомістю на свій розсуд – здавати в оренду або продавати житло. Якщо виникне питання, чому власник сам не продає своє майно, шахраї видадуть вам тисячу і одну причину. Серед найпопулярніших – власник в іншому місті або країні і не має можливості відлучитися для здійснення угоди.

Що робити? Фахівці наполегливо рекомендують купувати квартири тільки у власників, а продавців за дорученням обходити десятою дорогою. Доручення дійсно доволі легко підробити. І якщо в справі замішаний нечесний нотаріус, то липовим є дійсно тільки підпис довірителя. Вирахувати це може виключно експерт-графолог. Для цього необхідно кілька оригіналів підписів людини і документ з підробленим підписом. Як правило, такі експертизи проводяться вже під час громадянського і кримінального процесів, але ніяк не перед укладанням угоди купівлі-продажу. Відкрити / Коментувати

2021-05-05 20:59:06 ​​КБ «Positano Residence»
#СтартЖК

Клубний будинок Позітано Резиденс - це популярний тип нерухомості від забудовника в Ірпені на противагу великим житловим комплексам, тут невелика кількість квартир і відповідно менше навантаження на комунікації і достатня кількість паркомісць для мешканців. Новобудова клубного типу на Лісовій 4б стане частиною житлового комплексу і є стовпом проекту, так як служить тим, щоб закрити внутрішній двір другої і третьої лінії таунхаусів Позітано Резиденс, зробивши життя в таунхаусах комфортним на 100%.

Ціни на квартири стартують від 15,4 тис. грн за кв.м.
Дізнатись більше інформації можна на сайті. Відкрити / Коментувати

2021-05-04 21:08:49 ​​52% “ризикових” новобудов
#news

Кількість ризикових новобудов серед нових ЖК за 2020 рік і перший квартал 2021 становить 52%. Про це йдеться в результатах дослідження проведеного у квітні 2021 року компанією Monitor.Estate.

В ході дослідження було виявлено, що серед нових об'єктів ЖК за період (січень 2020-березень 2021 р.) без дозволів на будівельні роботи споруджується 26,6% (104 об'єкти).

Окрім того 38% (147 об'єктів) новобудов будують на землях без відповідного цільового призначення або без сформованої земельної ділянки.

463 суб'єкти господарювання, які беруть участь в процесі будівництва, мали податковий борг.

Станом на кінець 1 кварталу 2021 року в постійному моніторингу новобудов знаходиться 1405 об'єктів житлової нерухомості.

Друзі, будьте уважними, обираючи нове житло! Відкрити / Коментувати

2021-05-02 19:45:42 ​​ Друзі, вітаємо Вас з великим святом Світлого Великодня! Бажаємо добра, весняного тепла, процвітання і миру. Христос Воскрес!

#статистика Відкрити / Коментувати

2021-05-01 19:50:41 ​​#Акції

Знижка до 12% на квартири у ЖК Greenville Park
Акція діє до 15.05.2021!
Будинок бізнес класу поєднує в собі ергономічне планування квартир, власну інфраструктуру, а також енергозберігаючі технології.
Ціни від 36,3 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову

Знижки до 15% на квартири у ЖК Eco Dream
Акція діє до 12.05.2021!
Мешканці з дітьми, пенсіонери, сімейні пари або самотні люди легко знайдуть заняття для душі, зможуть насолодитися мальовничими околицями і розвинутою інфраструктурою. При цьому шум метушливого центру не перешкодить розміряному відпочинку.
Ціни від 25,3 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову

Знижка 12% на обрані квартири у ЖК Greenville на Печерську
Акція діє до 15.05.2021!
ЖК Greenville на Печерську розташований між синьою та зеленою гілкою метро. Мешканці легко дійдуть до підземки за 15 хвилин, а дорога на авто до Майдану Незалежності займе не більше 10 хвилин.
Ціни від 37,55 тис. грн за кв.м.
Детальніше про новобудову Відкрити / Коментувати

2021-04-30 21:12:31 Відкрити / Коментувати

2021-04-29 20:28:03 ​​На якому поверсі краще жити?
#Корисне

Підібрати на 100% ідеальну квартиру – справа не з легких. Обов'язково знайдуться дрібниці, які зіпсують враження від нерухомості. Але куди більшою проблемою може стати квартира на невідповідному поверсі. І тут усе залежить не тільки від вимог конкретного покупця, але й від об'єктивних причин:

Чисте повітря та екологія
Шкідливі речовини концентруються на 1-3 поверсі незалежно від розташування новобудови. Починаючи від 4 поверху домішок у повітрі стає менше.
Пожежна безпека
Пожежна бригада без проблем зможе обслужити дев'ятиповерховий будинок. Врятувати людей вище 16 поверху буде вже проблематично без спеціального оснащення.
Безпека майна
Квартири на перших поверхах менше зламують, тому як злочинця можуть налякати перехожі або власники нерухомості на інших поверхах. Але якщо на вікнах немає ґрат, тоді ризик злому підвищується. Під дахом нерухомість теж привертає увагу злодіїв. Деякі умільці легко проникають у квартири через євровікна та засклені балкони, використовуючи спеціальне устаткування. Тому середина будинку в даному випадку найбільш оптимальна.
Магнітне поле землі
Під час підбору квартири мало хто враховує силу магнітного поля землі. А вона напряму впливає на стан здоров'я людини та його самопочуття. Чим вище поверх, тим слабше поле. До сьомого поверху магнітне поле перебуває в нормі.
Інсоляція приміщень
Поверховість теж грає важливу роль, особливо в дуже розвиненому районі. Дерева, висотні будинки, торгівельна інфраструктура та інші об'єкти можуть закривати кімнати від природного світла. Тому верхні поверхи в плані інсоляції завжди у виграші.
Шум
Для комфортного життя поруч із дорогою слід обирати квартири нагорі. Але також необхідно враховувати розташування нерухомості.

Звичайно, усіх цих факторів дотримуватися складно, але у будь-якому випадку все треба обдумувати заздалегідь. Дотримання хоча б декількох правил допоможе вам зберегти як фізичне здоров'я, так і матеріальне благополуччя. Відкрити / Коментувати

2021-04-28 20:02:35 ​​ЖК Eco Dream
#СтартЖК

Розпочато продаж квартир у ЖК Eco Dream. Житловий комплекс розташовується у зеленій зоні та має всі умови для комфортного життя.

Характеристики ЖК Eco Dream:

кількість будинків - 1,
технологія будівництва - моно-каркас,
утеплення - мінеральна вата,
опалення - індивідуальне,
кімнатність квартир - 1 / 2 / 3,
кількість квартир - 269,
територія - закритий двір,
стан квартир - без ремонту,
паркінг - підземний/гостьовий.

Ціни на квартири стартують від 25,3 тис. грн за кв.м.
Дізнатись більше інформації можна на сайті. Відкрити / Коментувати

2021-04-27 10:33:43 ​​Скільки потрібно грошей для недобудов «Аркади» та де їх узяти
#news

За результатами аудиту «Столиці Груп», з'ясувалося, що дефіцит будівництва складає 3,2 млрд грн. Саме стільки потрібно, щоб добудувати «Еврику» та «Патріотику», розповів керівник групи компаній «Столиця Груп» Едуард Соколовський.

Фінансуватиметься добудова завдяки дебіторським надходженням від Фонду фінансування будівництва групи компаній «Аркада» та коштам, які є на рахунках «Аркади». Також фінансування відбуватиметься завдяки продажу квартир і нежитлових приміщень комплексів.

Кошти також надходитимуть від інвесторів, які купували нерухомість у розстрочку й ще не встигли виплатити повну вартість житла. Крім того, використовуватимуться кошти, які вдасться залучити з держбюджету завдяки державному фінансуванню кредитів, зокрема під держгарантії. Відкрити / Коментувати