Недвижимость.Военная.🇺🇦

2022-07-26 17:40:09 Вас пугает слово арест?
Давайте разберёмся в дефинициях.

Итак

Арест на недвижимое имущество накладывается исполнителем путем вынесения постановления об аресте имущества. После того, как исполнитель совершил такие действия, владелец имущества не может совершать любые действия по отчуждению имущества.

Так, например, квартиру, дом , находящиеся под арестом, нельзя продать, обменять, заложить, сдать в аренду и т. д.

Арестовать могут, например, за долги перед коммунальными службами, банками, неоплаченный штраф пдд тоже может стать причиной, не выплаченные алименты, вовремя не уплаченные налоги.

Так было в мирное время, сейчас ,например, за неоплаченную коммуналку никого наказывать не будут.

Что же делать если квартиру нужно продать, а на квартиру наложен арест? Відкрити / Коментувати

2022-07-25 19:25:21 Стаття 121 Земельного кодексу дає право громадянам безоплатно отримати землю для:

ведення фермерського господарства ;

ведення особистого селянського господарства – не більше 2,0 гектара;

ведення садівництва – не більше 0,12 гектара;

будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у селах – не більше 0,25 гектара, у селищах – не більше 0,15 гектара, у містах – не більше 0,10 гектара;

індивідуального дачного будівництва – не більше 0,10 гектара;

будівництва індивідуальних гаражів – не більше 0,01 га.

Кожен громадянин може одночасно отримати та приватизувати 6 земельних ділянок різного призначення, тобто передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах зазначених норм, провадиться один раз по кожному виду використання (частина четверта статті 116 Земельного кодексу України).

Знали про таке?

Недвижимость.Военная. Відкрити / Коментувати

2022-07-25 19:07:09 Якщо збираєтеся купувати будинок, обговоріть, на кого його оформлятимете. Це дуже важливо.

Ось чому.

Якщо ви збираєтеся купувати будинок з неприватизованою землею (просто з кадастровим номером) рано чи пізно у вас виникне питання приватизації землі під будинком.

І приватизувати землю зможе лише власник будинку.

І раптом ви згадуєте, що раніше колись вже приватизували ділянку під забудову. З цього випливає, що під будинком ви вже не зможете приватизувати землю, бо вже використали своє право.

А тепер докладно. Відкрити / Коментувати

2022-07-24 13:12:47 Несовпадения фИО в паспорте и документах, что исправлять?
Погодите! Ничего!

В суд я попала первый раз , когда папа доказывал , что он сын свой матери???!!!!

Да, да, одна буква несовпала в их одинаковой фамилии и усё!
Ты - не наследник! Иди подтверди родство!

Или ещё был случай в практике на украинском Лукьянов и Лук’янов, в документах на квартиру одно, а в паспорте другое!

И всё- квартира де юре не твоя! Клиент в шоке! Все отправляют в суд! Докажи,что это один и тот же человек, а не разные люди!

Или совсем перед войной , беру документы в руки , читаю -Афанасiвна , беру паспорт - Опанасiвна ! Ну просто !

Бабушка, хозяйка дома,лежачая больная, ну куда она пойдёт, что доказывать?

Ну должен же быть какой-то выход, и он есть, конечно, бюро лингвистических экспертиз

По нашему запросу нам прислали официальный ответ, где написали, что Афанасівна и Опанасівна это одно и тоже имя, нотариус такую бумагу принял.

Сталкивались с такими ошибками?

Недвижимость.Военная. Відкрити / Коментувати

2022-07-23 15:59:22 Відкрити / Коментувати

2022-07-23 15:37:34 По сути разница между наследственным договором и договором пожизненного содержания в переходе права собственности .

Наследственный договор- право собственности переходит после смерти наследодателя.

Договор пожизненного содержания - право собственности переходит сразу к приобретателю. Відкрити / Коментувати

2022-07-23 15:35:31 Договор пожизненного содержания в тезисах

право собственности переходит сразу к приобретателю

при этом приобретатель не может распорядится недвижимостью до смерти отчуждателя

на недвижимость накладывается арест

после смерти отчуждателя арест снимается

приобретатель обязан пожизненно содержать отчуждателя на условиях договора, а также похоронить его

договор может быть расторгнут по согласию сторон или по решению суда

в случае смерти
приобретателя обязанность по содержанию отчуждателя переходит к наследникам приобретателя.

Недвижимость.Военная. Відкрити / Коментувати

2022-07-22 14:29:34 Друзья, у меня к вам большая просьба Делитесь каналом, пусть как можно больше людей будут в курсе событий,законов и нововведений.

https://t.me/nedvizimost_voennaya Відкрити / Коментувати

2022-07-22 13:00:27 Наследственный договор в тезисах

наследодатель при жизни назначает наследника.

договор составляется, но право собственности остаётся за наследодателем.

наследник до смерти наследодателя не может распорядиться имуществом( продать, подарить, заложить и тд).

право собственности у наследника возникает только после смерти наследодателя.

в договоре есть условия, которые наследодатель выдвигает к наследнику до момента его смерти( кормить, поить и тд).

на время действия договора на недвижимость ставится запрет, после смерти наследодателя запрет снимается и регистрируется право собственности за наследником.

договор может быть расторгнут по взаимному согласию сторон или по решению суда.

в случае, если наследник умирает раньше наследодателя наследственный договор прекращает своё действие.

Недвижимость.Военная. Відкрити / Коментувати

2022-07-22 12:13:34 Завещание или дарственная
Этот вопрос топ 1 в списке самых часто задаваемых вопросов

родители хотят отписать мне квартиру...но не знают как лучше

нас несколько детей, но за мамой ухаживаю только я...

у моего супруга дети от предыдущего брака.. , а у нас общая недвижимость и что будет если...

мы хотим все оставить ребёнку как быть?

Все переживают что будет после.

Скажу так, все мы ходим под богом, и правильно распорядиться своей недвижимостью нужно при жизни, чтобы потом , простите, в гробу не переворачиваться(
Назначайте наследников при жизни.

Завещание для меня мутная тема - его могут оспорить другие несостоявшиеся наследники или отменить наследодатель.

Дарение не плохо, если точно знаешь, что тот, кому подарил не забудет твоё имя на следующий день... а если забудет, то у вас есть ещё недвижимость и вам есть где жить

Что делать? Есть другие способы распорядится при жизни, например, наследственный договор или договор пожизненного содержания - я голосую за них.


Недвижимость.Военная. Відкрити / Коментувати