ДАБІвська жизня

2021-12-09 16:00:05 Вітаємо Семена ! ! !

Семен прийняв активну участь у створені цієї цифри.

https://t.me/sheptoon/16923

Хоч десь агроном "належно" відмітився! Відкрити / Коментувати

2021-12-09 11:00:44 Сєня жгі...

Колеги виділили шалені успіхи роботи Сєні-агронома

https://t.me/krioggen/978

У з ними не можемо не погодитися!!! Відкрити / Коментувати

2021-12-09 09:00:25 ДІАМ: цьому дам, цьому не дам
 
Не перестають дивувати відмовами геологи, геодезисти, сантехніки та юристи ДІАМ.
Те, на що раніш не зважувалась навіть корумпована ДАБІ для нового прозорого органу – в порядку речей.
Було б смішно, якби не було так сумно, адже від корупційних схем ДІАМ почали страждати звичайні громадяни та соціальні об’єкти.
 
Розглянемо останні відмови у реєстрації повідомлень про початок виконання будівельних робіт.
Нагадаємо, жоден закон чи підзаконний нормативно-правовий акт не передбачає відмову у реєстрації такого повідомлення.
 
1. Нове будівництво садового будинку та господарчих споруд.
07.12.2021 за № ІУ051211207221 повернуто на доопрацювання у зв`язку з невідповідністю виду документа типу реєстраційної дії.
2. Будівництво житлового будинку, гаража та господарських будівель
07.12.2021 за РВ06212152101 повернуто на доопрацювання у зв`язку з невідповідністю виду документа типу реєстраційної дії.
3. Будівництво септику з накопичувальною ємністю до внутрішньої вбиральні Граденицького ЗЗСО І-ІІ ступенів.
07.12.2021 за №  ІУ051211207124 повернуто на доопрацювання у зв`язку з невідповідністю виду документа типу реєстраційної дії.
 
Як думаєте, громадяни чи освітяни далекі від будівництва зрозуміють, що мали  на увазі у відмові «фахівці» ДІАМ?
Що та чому повинно відповідати?
Може, у Сені-агронома «шарики роликам» не відповідають.
 
Закон України «Про державну службу» передбачає, що державним службовцям створюються умови для підвищення рівня професійної компетентності шляхом професійного навчання, яке проводиться постійно.
 
У зв’язку із чим пропонуємо Сені разом з його агрономами пройти підвищення кваліфікації на семінарі «Будівництво 2021!», який проведе 23 грудня у місті Києві Олександр Сергієнко, як він сам себе величає: «Екс начальник Управління дозвільних процедур ДЕРЖАВНОЇ АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОЇ ІНСПЕКЦІЇ (ДАБІ).
Досвід роботи Радником Голови ДАБІ та помічником-консультантом Голови Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування».
 
До речі, за участь у семінарах, конференціях (в залі чи онлайн) Ділового Клубу нараховуються кредити ЄКТС, що враховуються під час щорічного оцінювання результатів службової діяльності державних службовців.
  Відкрити / Коментувати

2021-12-08 09:00:23 Семен повертай людям гроші

На канал зворотнього зв’язку надійшла інформація про те що радниця Сені-агронома - Марія, пообіцяла вирішити питання стосовно видачі дозволу на виконання будівельних робіт щодо об’єкта виробничого призначення.
З метою безпеки замовника та об’єкт світити не будемо, єдине зауважимо, що вказаний об’єкт знаходиться в Полтавській області.

Замовник звернувся через посередників до радниці Марії, яка швиденько склала ціну за позитивне вирішення питання. Передавши гроші замовник видихнув і був впевнений, що вже скоро отримає дозвіл.

Однак не так сталося, як гадалося!..

Судячи з отриманих пояснень замовник зробив висновок, що всередині системи пішли збої і Сеня вже не може видати будь-що… Схоже на те, що в середині ДІАМ щось відбувається…

Але в результаті замовник без дозволу, а гроші сплачені! Відкрити / Коментувати

2021-12-07 13:00:02 З порушеннями без порушень
 
Всього 16 перевірок проведено ДІАМ з початку функціонування.
І це включаючи перевірку різних суб’єктів містобудування на одному об’єкті будівництва.
Жодна перевірка не обійшлась без порушень з боку агрономів ДІАМ.
 
Одна з останніх перевірок стосується будівництва житлового багатоповерхового будинку № 30 (секції «А», «Б», «В», «Г», «Д») на земельних ділянках з кадастровими номерами 3222485900:05:001:0020; 3222485900:05:001:0021, що розташовані за адресою: вул. Лобановського Валерія, с. Чайки, Бучанський район, Київська область.
Комісія ДІАМ визнала звернення директора ТОВ «Консент Капітал Менеджмент» обґрунтованим і рекомендувала Сені-агроному призначити позаплановому перевірку.
 
Відповідно до частини першої статті 7 Закону України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності», для здійснення планового або позапланового заходу орган державного нагляду (контролю) видає наказ (рішення, розпорядження), який має містити найменування суб'єкта господарювання, щодо якого буде здійснюватися захід, та предмет перевірки.
Сеня-агроном видав наказ ДІАМ від 19.11.2021 № 175, однак у ньому не зазначив найменування суб'єкта господарювання, щодо якого буде здійснюватися захід, чим порушив вказану норму Закону.
 
Як вбачається з акту перевірки, встановлені: замовник, підрядник, субпідрядник, проектувальник, експертна організація та купа відповідальних осіб.
Що насторожує, жодні питання для проведення заходу, наявні в уніфікованому акті, не розглядались, про що проставлено відповідні відмітки.
У результаті порушень не виявлено.
Це при тому, що згідно з публічною кадастровою картою України цільове призначення земельних ділянок: для ведення особистого селянського господарства.
 
Це таке ноу-хау від ДІАМ, якщо питання щодо дотримання суб’єктом містобудування вимог законодавства не перевіряти, то і порушень не буде?!
Сеня, що це за цирк?
 
У нас є відповідь!
Замовником і підрядником будівництва є ТОВ «ОМОКС», власником якого є відомий девелопер Олексій Кулагін.
Олексій Володимирович неодноразово відзначав позитивні тенденції роботи ДІАМ, які, за його словами, відчув на власному досвіді.
Хто ж буде штрафувати поважного забудовника, який розхвалює роботу ДІАМ?
 
https://inspections.gov.ua/inspection/view?id=3119428
  Відкрити / Коментувати

2021-12-07 09:07:23 ГІБоНу спалили машину
 
Як передають Нерухомі, головному інспектору будівельного нагляду, керівнику відділу держархбудконтролю в ДІАМ Антону Єфімову, спалили авто.
Є інформація, що чиновник встиг «прославитися», вирішуючи питання забудовників. Тому можна припустити, що саме цей нюанс спричинив інцидент.
 
Очевидно, що Сені-агроному потрібно зменшити «апетити», інакше є ризик знищення чи пошкодження непосильно нажитого майна.

https://nerukhomi.ua/ukr/news/golovnomu-inspektoru-z-diam-u-kievi-spalili-mashinu.htm
  Відкрити / Коментувати

2021-12-06 11:11:56 Список кандидатів, допущених до співбесіди
 
З’явився список кандидатів, допущених до співбесіди на посаду заступника Голови Державної інспекції архітектури та містобудування.
У фінал вийшли:
1. Вдовиченко Геннадій Павлович;
2. Дюжилова Наталія Олександрівна;
3. Заболотний Геннадій Вадимович.
 
 
 
  Відкрити / Коментувати

2021-12-03 13:02:37 Чим відрізняється декларативний принцип у будівництві від дозвільного?
 
У теорії декларативний принцип – це принцип, згідно з яким суб'єкт містобудування набуває право на виконання будівельних робіт без отримання документа дозвільного характеру.
Ідеологія – дерегуляція господарської діяльності.
При цьому Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» не передбачає підстав для відмови чи повернення на доопрацювання поданого повідомлення про початок виконання будівельних робіт.
 
На практиці для ДІАМ повідомлення та дозвіл одне й те саме.
За все необхідно платити, інакше вам відмовлять.
Приміром, агрономи повертають повідомлення про початок виконання будівельних робіт із будівництва станції технічного обслуговування з офісними приміщеннями з таких підстав:  «Виявленно порушення максимально допустимого відсотоку забудови земельної ділянки згідно Містобудівних умов на обмежень».
При цьому інспектор в одному реченні робить дві помилки.
Відмова з аналогічних підстав стосується будівництво гаража.
 
Ці рішення прийняла інспектор Департаменту держархбудконтролю Коршикова Анастасія Анатоліївна, посадовою інструкцією якої не передбачено такі функції.
Якими нормами керувалась пані Коршикова зрозуміти важко.
 
У даному випадку необхідно реєструвати повідомлення, виходити на об’єкт з підстав необхідності перевірки достовірності даних та штрафувати за порушення.
Але ж дотримуватись Закону – це складно.
 
За підрахунками експерта Георгія Могильного, у ДАБІ таких непередбачених законом повернень було 6.1%, а у нової некорумпованої ДІАМ їх, наразі, 14%.
 

 
  Відкрити / Коментувати

2021-12-02 12:00:29 Ода агроному

Я узнал, что у меня
Есть огpомная семья –
Зам мой новый агроном
Из Госрезерва родом он.
Еще второго я возьму
Агрономов я люблю.
Вместе будет легче нам,
Все застроим тут и тат!
И тpопинку, и лесок,
В Киеве каждый уголок!
Днепр и небо голубое
Раньше было мне родное.
Деньги больше я люблю,
Випущу любую хе…ню! Відкрити / Коментувати

2021-12-01 13:00:17 «Миттєва» реакція ДІАМ на самобуд
 
Сеню-агронома цікавить лише прибуток, тому ДІАМ «заточена» на видачу документів дозвільного характеру.
Так, нещодавно автоматизовано процедуру призначення дати огляду об’єкта для видачі сертифіката про прийняття об’єкта в експлуатацію.
Замовник зможе обрати зручну для себе дату в період з 3-го робочого дня до 7-го робочого дня (включно) від моменту подачі заяви про видачу сертифіката на порталі «Дія».
Тобто люфт у 5 днів.
 
Погоджуємось, це дійсно непогана новація.
Однак що вона змінить фактично?
ДІАМ протягом десяти робочих днів з дати подання заяви про прийняття в експлуатацію об’єкта та видачу сертифіката приймає рішення про видачу сертифіката або про відмову в його видачі.
Раніш, дату огляду узгоджували, телефонувавши замовнику.
А якщо інспектор не зможе з об’єктивних причин прийти у визначений замовником день і час (захворів, затримався на іншій перевірці тощо) або може вийти на 2-ий робочий день чи об’єкт великий і його огляд потребує, приміром, 8 робочих днів у зв’язку із необхідністю звернення до державних органів з метою отримання відповідних висновків, що стосуються об’єкта будівництва, а перевірка розпочалась лише на 7 робочий день?
 
Інша справа реакція ДІАМ на невеликі самочинні будівництва, які не мають суспільного резонансу, на яких не заробиш, однак які забирають значний ресурс!
Ми вже писали про безглузду комісію щодо розгляду звернень у сфері містобудівної діяльності.
 
Роботу ДІАМ та комісії описали у відомій групі Містобудування у ФБ.
Цитуємо: «Сусіди чинять самобуд практично під звісом даху будинку господаря, людина пише вкотре листи до «компетентної установи» уже в котрий раз, а вони її викликають на комісію в Київ, коли врешті-решт приїхала заявниця, вони пореготали і сказали, що «шини ложіть» під сусідський будинок - ЖАРТІВНИКИ Ж!... а потім сказали, щоб знову чекала рішення комісії... - який же це бред!!! Є самочинка і то злісна, а вони уже четвертий місяць все рішають і пишуть бредятину та ще й безтолкову...»
 
No comments… Відкрити / Коментувати