Next Door. Новини про нерухомість

2022-07-13 17:55:25 Відновлені строки надання адміністративних послуг у сфері будівництва

12 липня набрала чинності постанова КМУ від 24 червня 2022 р. №722 про «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану». 

Усі органи державного архітектурно-будівельного контролю зобов'язані дотримуватись надання адміністративних послуг в строки, визначені законодавством, а саме:

Видача будівельного паспорта та містобудівних умов та обмежень – 10 робочих днів;
Розгляд заяв на видачу дозволу на виконання будівельних робіт та заяв на видачу сертифіката про прийняття об'єкта в експлуатацію - 10 робочих днів та інше. Відкрити / Коментувати

2022-07-11 18:50:15 Верховна Рада ухвалила закон, який визначає основні засади відновлення та розвитку регіонів і громад (№ 5323)

Він передбачає комплексне удосконалення державної регіональної політики та враховує виклики, які постали перед громадами та регіонами у зв’язку з військовою агресією російської федерації.

Про це повідомив Міністр розвитку громад та територій України Олексій Чернишов.

«Законопроект передбачає зміни у ключових аспектах державної регіональної політики — стратегічному плануванні, фінансуванні, інституційній підтримці та моніторингу регіонального розвитку. Мінрегіон спільно з профільним комітетом Верховної Ради суттєво доопрацювали документ, який тепер містить положення про відновлення територій, які постраждали від агресії, а також про забезпечення розвитку всіх регіонів та громад», — наголосив Олексій Чернишов.

Значну увагу у документі приділили процесу відновлення регіонів та територій. З цією метою запроваджується План відновлення та розвитку регіонів — комплексний документ для відбудови та розвитку регіонів та громад.

Серед ключових змін:

запровадження трирівневої, ефективної та прозорої системи стратегічного планування: державна стратегія — регіональні стратегії — стратегії громад;
визначені чотири функціональні типи територій для відновлення та стимулювання розвитку регіонів:
території відновлення;
полюси економічного зростання;
території з особливими умовами для розвитку;
території сталого розвитку.
за агенціями регіонального розвитку закріплено статусу повноправних учасників формування та реалізації державної регіональної політики, розширений перелік їх співзасновників, а також надано право Агенціям здійснювати платні послуги;
створення єдиної геоінформаційної системи, на основі якої в онлайн-режимі здійснюватимуть моніторинг та оцінку відновлення та розвитку кожної громади й регіону;
державний фонд регіонального розвитку визначений основним фінансовим інструментом реалізації державної регіональної політики, а фонд відновлення та розвитку — основним джерелом відбудови України. Відкрити / Коментувати

2022-07-09 13:10:42 Більше 225 тисяч повідомлень про пошкоджене чи зруйноване майно

У телеграм-каналі Дії повідомили, що на сьогодні отримали таку кількість заяв.

Тобто постраждало вже більше 86 тисяч об’єктів.

Така кількість повідомлень отримана через:

Застосунок Дія — 217 662
Портал Дія — 3 828
ЦНАП — 4 106

Вся інформація, яку подається, вноситься в базу. Згодом держава компенсуватиме збитки українців відповідно до рішення спеціальної комісії.

Зараз 809 відділень ЦНАПу приймають повідомлення про пошкоджене майно. Відкрити / Коментувати

2022-07-09 12:58:28 Жителі Димера мають можливість безкоштовно замінити вікна, які були пошкоджені

Мешканці Димерської громади зможуть безкоштовно замінити пошкоджені внаслідок бойових дій вікна відповідно до акту. Також на території громади облаштують модульне містечко

Таку інформацію повідомив у  голова місцевої громади на своїй сторінці у соцмережі Володимир Підкурганний.
За його словами, заяви щодо кількості необхідних для заміни вікон приймають до 13 липня 2022 року.

Детальніше за посиланням у відео Відкрити / Коментувати

2022-07-07 11:17:16 Уряд представив план відновлення України

Виконати заплановане необхідно упродовж 10 років і на це потрібно $750 млрд.

Основні проєкти, на які спрямують гроші:

перезапуск САП, НАБУ і корпоратизувати державні підприємства – $0,1 млрд;
цифровізація держави – $0,1 млрд;
безпека і оборона – $50 млрд;
чисте та захищене середовище – $20 млрд;
енергетична незалежність та зелений курс – $130 млрд;
поліпшення бізнес-середовища – $5 млрд;
конкурентний доступ до капіталів – $75 млрд;
макрофінансова стабільність – $60-80 млрд;
відновлення житла та інфраструктури регіонів – $150-250 млрд;
розвиток системи освіти – $5 млрд;
модернізація системи охорони здоровʼя – $5 млрд;
розвивати системи культури та спорту – $20 млрд. Відкрити / Коментувати

2022-07-06 11:41:30 Великі київські девелопери запропонують потенційним покупцям знижки до 25% до вересня – думка

Таку думку висловив співзасновник та керуючий партнер компанії INSPI Development Володимир Семенцов.

Чому? Бо угод не багато. Війна посилила дисбаланс між купівельною спроможністю громадян та вартістю новобудов. Це одна із вагомих причин, чому забудовники будуть змушені йти на поступки покупцям, скоротивши запланований прибуток. Також зараз є великий ризик, що будинок не добудують.

Лояльність до покупців здатна повернути впевненість громадян у тій чи іншій компанії та вплинути на рішення вкласти гроші в новобудову.

Розмір знижок буде залежати від стадії будівництва житлового комплексу чи окремої його секції, а ще від залишків нерозпроданих квартир.

На думку експерта, в об'єктах із високим ступенем готовності (більше 70%) за умови 100% сплати вартості квартири розмір знижки може змінюватись від 10% до 15% у гривневому еквіваленті, в об'єктах зі стадією готовності 50% - 25% у гривні.

Що скажете друзі? Відкрити / Коментувати

2022-07-05 16:37:20 Скоро у застосунку Дія можна буде перевірити справжність нотаріальних документів

Про це повідомили у телеграм-каналі застосунку.

Нещодавно Уряд прийняв нову постанову, тож скоро в застосунку Дії будуть доступні нотаріальні послуги.

Першою стане можливість перевірити справжність нотаріальних документів через QR-код.

Мінцифра вже працює над запуском цієї опції.

Це щось фантастичне! Молодці! Відкрити / Коментувати

2022-07-04 13:48:41 УВАГА Головні зміни, що турбували фахівців з нерухомості та громадян

Для тих, хто планує проводити операції з нерухомістю, головні зміни в форматі «БУЛО — СТАЛО».

Нотаріальне посвідчення договору щодо відчуження нерухомого майна, іпотеки, про встановлення довірчої власності на нерухоме майно здійснюється виключно за місцезнаходженням такого майна.

Відновлено дію ст. 55 ЗУ «Про нотаріат» у повному обсязі:
-«Посвідчення договорів щодо відчуження, іпотеки житлового будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна здійснюється за місцезнаходженням такого майна або за місцезнаходженням юридичної особи, або за зареєстрованим місцем проживання фізичної особи - однієї із сторін відповідного договору».

Діяла повна заборона на нотаріальне посвідчення договорів щодо відчуження нерухомості, які укладені від імені фізичної особи-відчужувача на підставі довіреності.

Тепер громадяни (навіть ті, які перебувають за кордоном) зможуть продати/подарувати власні квадратні метри, видавши довіреність на ім’я свого представника, який перебуває в Україні.

При цьому є ВАЖЛИВА УМОВА:
якщо з дня видачі такої довіреності сплинуло більше одного місяця (більше двох, якщо її посвідчено за кордоном), нотаріусу потрібно буде додатково надати заяву довірителя про підтвердження дії довіреності, засвідчену українським нотаріусом не раніше ніж за 7 календарних днів, а консульською установою (дипломатичним представництвом)
України або відповідно до законодавства іноземної держави — не раніше ніж за 1 місяць до дня укладення (підписання) відповідного договору/акта.

Раніше, нотаріус не міг посвідчити договір про продаж/дарування нерухомості до спливу одного місяця з дня державної реєстрації права власності відчужувача. Виняток: набуття відчужувачем права власності у порядку спадкування або у результаті визначення розміру часток у праві спільної сумісної власності.

Зараз дію такого «мораторію» обмежили. Місячна заборона на відчуження діятиме тільки для об’єктів, набутих у власність у результаті так званих ризикових операцій. Ідеться про випадки, коли право власності на нерухомість було набуто відчужувачем під час дії воєнного стану в Україні на підставі договору або у зв'язку з передачею майна у власність юридичної особи як внесок (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо), або у зв’язку з виходом із складу засновників (учасників) юридичної особи.

Для процедури спадкування було запроваджено правило зупинення на весь час дії воєнного стану перебігу шестимісячного строку для прийняття спадщини або відмови від її прийняття.

Зараз така процедурна «пауза» матиме дедлайн: перебіг вказаного строку зупинятиметься на час дії воєнного стану, але не більше ніж на чотири місяці.
Свідоцтво про право на спадщину видаватиметься спадкоємцям після спливу строку для прийняття спадщини!

(Дякуємо за публікацию Olga Onishchuk) Відкрити / Коментувати

2022-07-04 11:11:45 Переселенець із Сєвєродонецька розробив проєкт модульного будинку для переселенців, який будується без кранів, зовнішньої та внутрішньої обробок.

Про це повідомили у статті видання Сусільне.
На Луганщині Михайло Івонін був власником науково-дослідного і проєктного інституту. Через бойові дії він залишив дім, змінив місце проживання та напрямок своєї діяльності.

У підприємця виникла ідея створення екологічно чистих та зручних для життя будиночків, які швидко будуються.

2 місяці роботи над конструкцією та проєктом і перший модульний будинок готовий до експлуатації. В ньому зараз і розміщується офіс будівельної фірми підприємця.

"Можна легко, без будь-якої підготовки й без якихось кранів побудувати. Може збудувати кожна людина. Друге – конструкція самого будиночка не передбачає те, що потрібно робити зовнішню та внутрішню обробку", – пояснює Михайло.
Такі будиночки можуть буди будь-якими за площею. Збираються вони як лего-конструктор. Зараз на виробництві працює 6 переселенців з Сєвєродонецька. Відкрити / Коментувати

2022-07-03 16:13:44 Друзі, хотіли нагадати, що ми не переставали працювати та працюємо зараз!

Якщо Вам необхідно орендувати/здати або купити/продати будь-яку нерухомість, ділянку, паркінг або комерційне приміщення ми можемо вам допомогти це зробити

Ви можете надіслати свій запит засновниці нашої агенції - https://t.me/YuliyaVoynalovich або адміністратору каналу- https://t.me/Yuliya_Derkach

Також можна самостійно шукати на нашому сайті: http://next-door.com.ua/uk

Будемо раді співпраці! Відкрити / Коментувати