2023-06-19 21:04:20
Житлова криза в Канаді
Житлова криза в Канаді перетворилася на нагальну проблему, яка впливає на регіони по всій країні.
Населення Канади перевищило 40 мільйонів 16 червня, причому практично весь приріст припадає на імміграцію.
Федеральний уряд встановив рекордні імміграційні цілі на 2023-2025 роки, маючи на меті прийняти близько 1,5 мільйона іммігрантів.
Імміграція важлива для канадської економіки, але житлова криза в Канаді посилюється навіть після підвищення облікової ставки Банку Канади з 0,25% до 4,75% з січня 2022 року.
Власники житла переклали збільшення щомісячного платежу по іпотеці на орендарів, підвищивши орендну плату.
Величезний наплив іноземних студентів, іноземних робітників та постійних мешканців з-за меж Канади стикається з труднощами у пошуку доступного житла.
У великих містах будується недостатньо нових будинків, що призводить до зростання цін на житло, навпаки, будівництво нових будинків скоротилося.
Житлова проблема не тільки впливає на людей і сім'ї, які шукають дешеве і безпечне житло, але й має ширші наслідки для економіки і суспільства.
Фактори, що сприяли житловій кризі в Канаді
Існує багато факторів, які призвели до нинішньої нестачі житла в Канаді, серед яких зростання населення, обмежена пропозиція житла, зростаючий попит як з боку місцевих, так і міжнародних покупців, спекулятивні інвестиції та недостатнє житлове законодавство.
Кількість тимчасових резидентів, що приймаються щороку, є навіть занадто великою, якщо порівнювати з кількістю постійних резидентів.
Наприклад, у 2022 році Канада видала 551 405 нових дозволів на навчання, 650 000+ нових дозволів на роботу, 3 мільйони тимчасових віз на проживання (або гостьових віз) порівняно з лише 437 180 постійними резидентами.
Більшість населення Канади зосереджена в мегаполісах, і нові іммігранти також вважають за краще жити своєю канадською мрією в цих великих містах.
Більше половини населення Канади проживає лише в 10 великих містах: Торонто, Монреалі, Ванкувері, Калгарі, Едмонтоні, Оттаві-Гатіно, Вінніпезі, Квебеку, Гамільтоні та Кітченері.
І більше половини з них - це лише Монреаль, Торонто і Ванкувер, тому що новоприбулі віддають перевагу району MTV.
Це спричинило житлову кризу, оскільки більшість людей хочуть залишитися у великих містах або прилеглих районах, але будується недостатньо житла, щоб задовольнити наплив новоприбулих.
Вплив на економіку і суспільство
Канадська економіка, безумовно, залежить від іммігрантів. Міністр імміграції 16 червня заявив, що вони хочуть орієнтуватися на іммігрантів, які можуть відіграти певну роль у будівництві нових будинків.
Нинішня житлова криза в Канаді має глибокі наслідки як для економіки, так і для суспільства.
Вона призвела до кризи доступності житла для сімей, нерівності в статках, зростання рівня бездомності та попиту на соціальні послуги.
Канада має одну з найбільших житлових бульбашок у порівнянні з рештою світу, і вона продовжує зростати.
Як ми знаємо, основним аспектом економіки є попит і пропозиція. Збільшення попиту на житло канадської мрії та зменшення пропозиції житла призвело до кризи його доступності.
Підсумовуючи, житлова криза в Канаді представляє значну кількість труднощів і вимагає негайних конкретних кроків з боку канадського уряду.
Цей підхід має включати імміграційні реформи, збільшення пропозиції житла, заходи з підвищення доступності житла та участь громадськості.
Муніципальна номінаційна програма (MNP), яка може дозволити місцевим громадам, торговим палатам і місцевим радам з питань праці безпосередньо спонсорувати постійних іммігрантів, була частиною мандатного листа міністра імміграції у 2019 році.
Однак вона дещо затягується або, можна сказати, просто десь загубилася.
Такі програми можуть допомогти розподілити новоприбулих до Канади по муніципалітетах, які найбільше потребують їхніх навичок, а також краще налаштувати новоприбулих на успіх.
Подібні шляхи імміграції мають бути запроваджені канадським урядом для середніх (з населенням 100-500 тис.) та малих міст (<100 тис.).
5.9K views18:04
У
