Legal Eyes

2022-06-27 13:43:09 ​Всі ми когось уже втратили…

Смерть родича-Захисника дала вчора під дих ще сильніше за цинічні ранкові обстріли. Святкував день народження в укритті.
(с) Адмін

Виражаємо щирі співчуття всім сім’ям загиблих. Але просимо абстрагуватися на 5 хвилин і дізнатися, які правові наслідки спричиняє втрата рідних на війні.

До сімей загиблих (померлих) Захисників і Захисниць входять сім’ї осіб:
рядового і начальницького складу органів ЗС, внутрішніх справ, НП;
які добровільно забезпечували проведення антитерористичної операції, здійснення заходів із забезпечення національної безпеки і оборони (в т.ч. волонтери);
які перебували в складі добровольчих формувань.

Для надання статусу сім’ї загиблого можуть подаватися:
клопотання керівника добровольчого формування;
витяг з наказу керівника;
висновок судово-медичної експертизи;
це не вичерпний перелік документів (можуть бути й інші).

Родині, яка втратила Захисника під час бойових дій, крім уже передбачених пільг, тепер виплачується разова грошова допомога в розмірі ₴15 000 000, яка розподіляється рівними частками на всіх членів сім’ї.

До близьких родичів загиблого належать: чоловік/дружина, діти, батьки, дід/баба, повнорідні/неповнорідні брати/сестри, особи які перебувають на утриманні загиблого.

Такі родичі також мають право на дострокову пенсію за віком (чоловіки — 55 років, жінки — 50 років) за наявності стажу не менше 25 років у чоловіків, 20 років у жінок.

Важлива #новина: у ВР внесено проєкт 7481, що має забезпечити відстрочку від призову близьким родичам загиблих та пропалих безвісти внаслідок війни (скоріше за все, його буде прийнято найближчим часом).

Звичайно, ніякі пільги й виплати вже не повернуть тисячі воїнів з цієї клятої війни… Єдина думка, яка хоч якось може втішити зараз — те, що жертва наших родичів і друзів дала шанс іншим вибратися з «пекла» й віддати шану героям своїм гідним життям у вільній країні. Але все одно дуже боляче…

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-06-22 13:33:09 ​Підприємницькі persons поки триває war

На період воєнного стану влада намагається робити усе можливе аби спростити підприємницьку діяльність, зробити її більш привабливою та рентабельною для малого бізнесу — в тому числі й шляхом зниження податків, відстрочок тощо.

На що можна розраховувати?

15.03.2022 року прийнято Закон, що передбачає наступне:
ФОПи першої та другої групи мають право не сплачувати єдиний податок та не подавати декларацію з 1 квітня 2022 року;
ФОПам третьої групи знижено єдиний податок — 2 відсотки від доходу та скасовано ПДВ на території України.

А ось самозайнятим особам законодавство не передбачило ніяких пільгових умов на час воєнного стану, а значить потрібно буде сплатити 18 відсотків податку.

ЄСВ — з 1 березня 2022 року до припинення або скасування воєнного стану в Україні та протягом дванадцяти місяців після його припинення або скасування всі ФОПи звільняються від сплати ЄСВ за себе. Декларувати сплату ЄСВ за цей період теж не потрібно

Що чекає на боржників?
якщо в платника немає можливості своєчасно виконати свій податковий обов’язок, він звільняється від відповідальності на строк до трьох місяців після припинення або скасування воєнного стану;
#адмінка за невиконання податкових обов’язків дл учасників бойових дій не настає за умови виконання таких обов’язків протягом одного місяця з дня закінчення наслідків, що унеможливили виконання таких обов’язків.

Ну й наостанок: на час воєнного стану податкові перевірки не розпочинаються, а розпочаті перевірки зупиняються.

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-06-19 13:45:47 ​Трагікомедія про аванс і завдаток
/або як дехто на багато грошей не влетів/

От буває таке — життєвий досвід уже є, рука набита, все чотко… Але в якийсь момент раціональна клепка летить далеко-далеко, запульнута чиїмось бажанням «аби поскоріше». Не робіть так і вчіться на помилках із цієї історії.
.
Акт 1: Покупець локшини. Особа заробила грошей і вирішила закрити питання з житлом. Особа знайшла круте житло й пішла дивитися його з ріелтором. Ріелтор, ясне діло, нічого путнього не сказав (бо ж його клієнт не ви, а продавець). Але квартира ідеальна — купуємо!

Акт 2: Пропозиція до завтра. «Чим скоріше почнеться рух у прийнятті рішення, тим менша конкуренція — квартира дійсно популярна, треба завдаток». Особа вигрібає всі гроші, що були, й підписує попередню угоду.

Акт 3: Святий інтернет! Напередодні підписання основного договору особа знаходить інформацію про будинок і з жахом розуміє, що ця ідеальна квартира однією ногою лежить на юридичному кладовищі: дозвіл на будівництво анульовано, документів на землю немає

Будівлю простіше знести, ніж вивести в правове поле. Вирішено: к бісу таку квартиру, пощастило, що не влетів на велику купу грошей…

Акт 4: Дорогою ціною. Окей, основну суму грошей уже врятовано, але ж не хочеться втрачати «завдаток» (на відміну від авансу він не повертається). Тепер точно пора йти до юриста, може поможе. Спільними зусиллями почали розплутувати схему й шукати, де може бути вихід.

Аргументи про недобросовісність забудовника, продавця, ріелтора — це круто, але якщо уклав договір про передачу майнових прав на житло в проблемному домі, то ти лох із самого початку

Акт 5: Але ж я не лох? Не лох. Попередній договір — майже ні про що, але там чітко написано, що завдаток не повертається. Тому взяли за аргумент постанову ВС, яка пояснює #цивільне положення про завдаток:

аванс за попереднім договором сплачується за бажанням сторін і завжди підлягає поверненню при неукладенні договору;
завдаток сплачується виключно при укладенні основного договору;
завдаток, сплачений до підписання основного договору — це завжди аванс (див п. ).

Прийшли, тицьнули пальцем у це все, годину тлумачили «юридичному департаменту» ріелторців у чому різниця між завдатком та авансом, почули багато нового про себе, тому вирішили спілкуватися напряму з власником.

На жаль, клієнт відмовився витрачати півроку на спір за таку суму, тому в переговорному процесі «день у день» вдалося повернути лише половину Втім через суд можна було б повернути 100+ відсотків. (Дійсно, на суд треба багато вільного часу, а його не завжди вистачає, особливо зараз).

P.S. Панове друзі… Заманлива переуступка дуже часто призводить до проблем на ринку нерухомості. Не ведіться, все перевіряйте! А якщо повелися — знайте, що навіть така ситуація не безвихідна, головне вчасно зреагувати.

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-06-15 13:33:26 ​Грант для сімей ветеранів

Хороша #новина для сімейного бізнесу: Мінветеранів опублікувало програму підтримки для ветеранів та їхніх родичів-підприємців. Передбачається разова виплата до ₴20 000 з Українського ветеранського фонду. Як її отримати?

Отримати грант можуть самі ветерани, що наразі не служать, їхні батьки, чоловік/дружина, діти, якщо вони зареєстровані як ФОП або самозайнята особа. Ще однією обов’язковою умовою є набуття статусу ВПО цими особами.

Для цього треба зібрати:
скан паспорта заявника з пропискою;
скан довідки ВПО (не з Дії);
скан виписки чи витягу з ЄДР про підприємництво;
скан статусу ветерана (посвідчення учасника бойових дій, посвідчення особи з інвалідністю внаслідок війни, посвідчення учасника війни або члена сім’ї ветерана війни);
підтвердження витрат на бізнес за КВЕДами після 24 лютого 2022 року (чек або видаткова накладна).

Куди писати? Заявка з пакетом документів подається через аплікаційну форму на сайті Мінветеранів. Рішення про виплату приймається протягом 10 днів.

Важливо: сума виплати обмежується 20к, але залежить від суми реальних витрат на ведення бізнесу (тобто виплата може бути меншою).

Заявки приймаються до завершення воєнного стану. Виплати покликані підтримати сімейний бізнес учасників бойових дій і захистити його конкурентоспроможність на час війни.

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-06-12 13:38:03 ​Тепер не дуже конфіденційно…

Некоректно казати, що воєнний стан скасовує норми мирного часу. Радше «превалює над ними». Приватний інтерес поступається публічному, а конфіденційність стає розкішшю. І поки конспірологи шукають зраду по сусідах, розберемося, наскільки дійсно звузився радіус нашої приватності.

В основному найбільш дискомфортні для населення зміни зачепили #кримінальне провадження. Почнімо з найстрашнішого словосполучення: «необмежена слідча дискреція».

Раніше для того, щоб «пропрацювати» когось, слідству потрібна була ухвала суду. Тепер для цього достатньо особистого переконання слідства.

Працівникам прокуратури надано право отримувати доступ до:
банківської таємниці;
лікарської таємниці;
даних операторів та провайдерів телекомунікацій;
персональних даних, що знаходяться у особистому володінні особи;
баз персональних даних володільця даних.

І якщо до цього для прийняття такого рішення в окремих випадках для початку треба було отримати дозвіл керівництва прокуратури, то тепер спочатку приймається рішення про отримання доступу, а вже потім погоджується з керівництвом. Поміняли місцями етапи. Ну, щоб було простіше.

Що ще? Посилено правила огляду, обшуку й похідних дій. Серед важливого тут — право слідства вільно ходити й збирати інфу з камер відеоспостереження. Дякувати, що тут закон прямо забороняє вилучати записи з приватних помешкань.

Більше того, cлідчий фактично має право в довільному порядку вилучати всю електроніку, що його цікавить (і копіювати з неї абсолютно всі дані, бо обмеження та засоби контролю за такою діяльністю закон покладає на добросовісність слідства).

Залізати при цьому в особисті переписки слідству не дозволено, втім перевітити дотримання цього правила по факту перевірок, на жаль, не видається можливим

Важливо: із відносно позитивних обмежень #корисно не забувати, що в цілях безпеки відкритий доступ до більшості держреєстрів заморозили. Для роботи — так, не дуже зручно, зате ніякий «будь-хто» без хакерської освіти не зможе так просто дізнатися де ваша оселя за умовні 65 гривень.

Отже, перше, що треба зробити — це розмежувати приватну й публічну сферу інформації довкола себе, щоб не змішувати їх і не створювати зайвих приводів для порушення вашого права на приватність, навіть під час війни.

Таке рішення стосується не лише допомоги органам влади поводитися більш законно, а й захистить вас від неправомірного втручання сторонніх осіб у ваше приватне життя.

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-06-09 13:38:19 ​Війна війною, а в офіс на 9:30

Мабуть, це буде найкоротший висновок Держпраці, який варто процитувати для розуміння чіткості ситуації:

— Чи можна звільнити працівника, який не з’являється на роботі внаслідок обставин, пов’язаних з бойовими діями?
— Звільнення за прогул без поважної причини в такій ситуації недопустиме.

От, загалом, й усе… Але є й інші варіанти. У цьому ж висновку Держпраці посилається на спеціальну статтю, за якою в таких умовах трудовий договір може бути призупинено

Таке призупинення не має наслідком припинення трудових відносин, але відшкодування виплат працівникам на цей час у повному обсязі покладається на державу-агресора (тож чекати на компенсацію доведеться довгенько…).

Тим не менш, припинити трудові відносини, все-таки, можна:
з ініціативи працівника — за існування загрози для життя і здоров’я працівника в строк, зазначений у його заяві;
з ініціативи роботодавця — якщо працівник тимчасово непрацездатний чи перебуває в відпустці (крім «декретної»). Особа звільняється в день виходу до роботи;
за згодою сторін — тут так само, як було до війни. Сторони доходять згоди щодо умов звільнення, й розбігаються;
якщо закінчився трудовий договір — теж без змін, його можна просто не продовжувати.

Важливо: #трудове законодавство на період війни дозволяє роботодавцеві не погоджувати звільнення працівників із профспілкою, крім випадків звільнення працівника, обраного до профспілкового органу.

В цілому зміни покликані розрулити ситуацію з безкарним скороченням штату в цілях економії на зарплатах, при цьому залишаючи за роботодавцем кілька виходів із такої ситуації. Всім зараз складно, але економіка взагалі не виживе, якщо підприємства й установи пустуватимуть

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-06-07 13:38:39 ​Форс-мінор

Що ж, ці часи настали… Часи, що мимоходом згадувалися в кожному договорі. Часи обставин непереборної сили. Що це таке — ми писали тут, а зараз поговоримо про нинішню ситуацію.

У листі від 28.02.2022 Торгово-промислова палата (ТПП) визнала напад росії та всі супутні обставини форс-мажором. До них належать:
власне війна (незалежно від оголошення);
конкретні дії іноземного ворога;
загальна мобілізація;
бойові дії чи збройні конфлікти.

Утім, важливо розуміти, що для застосування положення про форс-мажор як виправдання за неможливість виконати зобов’язання самого факту війни замало.

В кожному конкретному випадку мова йде про прямий причинно-наслідковий зв’язок між форс-мажором і його наслідками для конкретних відносин. Саме цей факт і підлягає обґрунтуванню сторонами перед ТПП для отримання ствердного висновку про існування обставин непереборної сили.

При цьому війна як комерційний ризик форс-мажором вважатися не може, тож контрагенти, котрі намагаються себе таким чином убезпечити, застосовують ці положення неправильно. #Цивільне право чітко вказує на те, що форс-мажор, про який особа знає завчасно, — це не форс-мажор

Варто також пам’ятати, що підтвердження форс-мажору сертифікатом ТПП та повідомлення контрагента про наявність таких обставин — це різні речі. Повідомити свого контрагента особа зобов’язана (за можливості, звичайно) в строки й у спосіб, визначений договором між сторонами

Наостанок ТПП вказала, що на період дії воєнного стану сам по собі лист від 28.02.2022 можна долучати до повідомлення про обставини непереборної сили як один із доказів їхнього існування.

Але найголовніше — форс-мажор не скасовує зобов’язання вцілому, а лише скасовує відповідальність за його часткове, неповне чи несвоєчасне виконання, тож зловживати цим положенням не варто, адже це може негативно вплинути на подальші стосунки з контрагентом.

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-06-04 13:29:33 ​#Дайджест останніх новин

Реконструкція пошкоджених житлових будинків по Києву обійдеться столичному бюджету в майже ₴600 млн. Роботи хочуть завершити так, щоб уже в жовтні власники могли повернутися додому.

Містобудування. Президент запропонував переосмислити доцільність реконструкції пошкоджених «панельок».

Як більш безпечна та енергоефективна альтернатива запропонована повна перебудова аварійного житлового фонду із обов’язковим плануванням укриттів і бомбосховищ.

Польща уклала з Україною Меморандум для забезпечення страхування товарів і послуг.

Прогнозується, що це спричинить зростання обсягів торгівлі з Польщею. Тим більше, що Меморандум охоплює й поставки оборонної продукції та пального.

«Це геноцид» — Сенат Ірландії визначився з позицією щодо російського нападу на Україну.

Електронки всьо — з 11 липня електронні цигарки офіційно заборонять курити в громадських місцях. Фактично правовий статус електронок повністю прирівняно з акустичними цигарками.

Омбудсман із прав людини звільнена з посади. Нового кандидата поки що немає.

Підстава такого рішення — висловлення недовіри за результатами виконання повноважень у сфері організації гумкоридорів, обміну полоненими та протидії депортації громадян.

Пам’ятаєте COVID? Кабмін продовжив карантин до 31 серпня. Сподіваємось, що всі вже встигли вакцинуватися, бо зібрати каре з вершників апокаліпсису в розпал літа буде не дуже приємно…

Нейробіологи виявили, що тварини схильні пригнічувати вроджені інстинкти на користь активного пізнання світу. Це відкриття свідчить про те, що генетична обумовленість деструктивної поведінки не є виправданням навіть для мишей. Було б лише бажання розвиватись…

Дайджест підготований нашим партнерським проєктом Шпальта.

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-06-03 13:37:10 ​Квадратні метри не горять

З початку війни зруйновано та пошкоджено близько десяти тисяч житлових будівель (в тому числі й багатоквартирних будинків) — понад 40 млн житлової площі. І поки тривають дискусії про плани та перспективи реновації житлових кварталів, #корисно буде розібратися з заявкою на компенсацію.

Порядок визначення шкоди від Кабміну передбачає компенсацію для:
власників пошкодженого чи зруйнованого житла;
інвесторів в житлове будівництво;
членів житлово-будівельних кооперативів, які викупили, але ще не оформили право власності на приміщення кооперативу;
спадкоємців вищезазначених осіб.

Як подати заявку?
Для компенсації слід звернутися до ОМС чи військово-цивільної адміністрації (через ЦНАП, якщо він працює) за місцем розташування житла Можна також подати заявку онлайн, поштою (цінним листом з описом) чи через Дію (Послуги/Пошкоджене майно).

Заявку може подати як власник приміщення, так і його представник. Якщо в приміщення є кілька власників, то кожен із них подає заявку окремо. Якщо в особи є кілька зруйнованих приміщень, документи можна подавати разом чи почергово.

Що потрібно подати:
заяву про обстеження житла та виплату грошової компенсації;
копія документа, що посвідчує особу та ІПН;
нотаріально завірені копії документів на житло/ інформаційну довідку чи копію витягу з Держреєстру прав на нерухоме майно;
довіреність (для представників);
документ про оцінку майна (за можливості, але в будь-якому випадку таку оцінку треба буде провести).

Граничних термінів для подання заявок не встановлено, тож особи, котрі втратили житло на тимчасово окупованих територіях зможуть подати заявку, не наражаючи себе чи близьких на небезпеку, згодом

Бережіть себе та пам’ятайте, що міста України — це не будинки, а їхні жителі. А цеглу ще привеземо

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати

2022-05-20 15:03:28 ​Від цієї хвороби не існує імунітету

Звичайно, всі ми досі знаходимося в шоці від винятковості цинізму й жорстокості санкціонованих рф злочинів, скоюваних в Україні. І поки для мільйонів нас першим пріоритетом лишається вижити, Legal Eyes молиться про мзду для ворогів

Вимагати спокути від агресора видається нереальним. Утім здобути право на відплату наші громадяни, все-таки, можуть. Це питання було вирішено постановою КЦС ВС від 14 квітня 2022 року.

Хоча, спершу, як не дивно, суд першої інстанції в одному з таких позовів відмовив, пославшись на судовий імунітет рф як іноземної держави, відповідно до міжнародного права. Що ж, формально, обґрунтовано. Але ж нас такий варіант не влаштовує, чи не так?

От і ВС вирішив, що з урахуванням усіх обставин судового імунітету для рф в Україні бути не може, адже:
предметом позову є відшкодування моральної шкоди, завданої громадянам України;
місцем завдання шкоди є територія суверенної держави – України;
шкода завдана агентами рф з порушенням Статуту ООН щодо заборони військової агресії та поваги до чужого суверенітету.

Таким чином, будь-який спір, що виник на її території в громадянина України, навіть з іноземною країною, зокрема рф, може бути розглянутий і вирішений судом України як належним та повноважним судом у всіх спорах, починаючи з 2014 року.

Також #практика встановила, що в таких спорах звернення до посольства рф в Україні щодо згоди рф бути відповідачем не є необхідним, а також практично є неможливим через розрив дипломатичних відносин між Україною та рф

Отож, судітеся, громадяни! Агресор знищив десятки тисяч будинків, закатував десятки тисяч людей — чиїхось батьків, чиїхось дітей! Ці звірства не можуть і не будуть йому прощені ні в Україні, ані в усьому світі. Ми не можемо зарадити втратам, що вже сталися. Але ми можемо згуртуватися, щоб забезпечити кожному постраждалому право на правосуддя

P.S. Ну й, звісно, з нетерпінням чекаємо на рішення трибуналу

LegalEyes.com.ua Відкрити / Коментувати