НАБУ

2021-07-13 08:55:32 Про курс

Офіційний курс гривні щодо іноземних валют
Дата: 13.07.2021

27,2904
32,3459
37,7713

#NABU_курс Відкрити / Коментувати

2021-07-12 11:30:08 Доступна іпотека під 7% річних

Ви просили деталізувати умови - ми усе розписали.

Хто може отримати іпотеку під 7%?

1. Громадяни України, які не мають у власності житла або чинних договорів з фінансування будівництва житлової нерухомості. А також майнових прав на об’єкти площею, що перевищує допустимі за «іпотекою під 7%» розміри.

• Нормативна площа — 50 кв. метрів на одного громадянина чи сім’ю з двох осіб + 20 кв. метрів — на кожного наступного члена сім’ї.

2. Позичальник повинен мати достатній дохід для обслуговування виплат за іпотечним кредитом. Але розмір доходу НЕ повинен перевищувати десятикратного розміру середньої зарплатні в тому регіоні, в якому плануєте взяти житло. Тобто, якщо ми говоримо про Київ, то місячний дохід має становити менш ніж 190 000 гривень.

3. Вік позичальника має не перевищувати 70 років на дату закінчення строку іпотечного кредиту.

4. Державна допомога в рамках програми надається позичальнику лише за одним кредитом.

Обмеження щодо параметрів кредиту в рамках програми:

— не більше 2 мільйонів гривень;
— вартість предмету іпотеки не більш ніж 2,5 мільйона гривень;
— строк кредиту до 20 років;
— власний внесок позичальника не менш як 15 відсотків вартості предмета іпотеки.

Яке житло підпадає під програму 7% іпотеки?

Квартира чи індивідуальний житловий будинок:

• на стадії будівництва;
• готові будинки, які прийняті в експлуатацію у поточному році або не раніше ніж протягом трьох років, що передують поточному. На сьогодні — не «старше» 2018 року.

Умови отримання «іпотеки під 7%»:

Якщо позичальник та предмет іпотеки відповідають критеріям участі у програмі, то для отримання кредиту необхідно звернутись до одного з банків, які беруть участь у програмі, та надати пакет документів:

заяву,
копію паспорта,
копію реєстраційного номера облікової картки платника податків,
довідку про реєстрацію місця проживання (перебування) позичальника та членів його сім’ї,
копію свідоцтва про шлюб (за наявності),
копію свідоцтва про народження дитини/дітей (за наявності),
документи про доходи позичальника та членів його сім’ї за останні шість місяців,
довідку про перебування на квартирному обліку (за наявності),
інші документи відповідно до внутрішніх вимог уповноваженого банку.

Важлива умова: компенсація процентів надається тільки сумлінним позичальникам.

Якщо позичальник прострочує виплати за кредитом на 30 днів, компенсація призупиняється. І якщо протягом трьох місяців виплати за кредитом не відновлюються або кредит не буде реструктуризовано, позичальник взагалі втратить право на компенсацію процентів.

#NABU_фінхаки Відкрити / Коментувати

2021-07-01 16:35:00 ​Не менш важливо, ніж останній гол у матчі Україна – Швеція (жартуємо).

Так, від сьогодні ринок землі – відкритий, і ми стали в один ряд із прогресивними країнами світу.

Із 1 липня 2021 року сільськогосподарську землю можна продавати, дарувати чи закладати. Але закон вступатиме в силу поступово.

Найближчі три роки в одні руки фізичній особі дозволено купувати не більше як 100 га. Та вже з 2024 року площа зможе становити 10 тисяч га.

Перевага на купівлю земельної ділянки повинна надаватись орендарю. Це означає, що іноземні компанії та інші громадяни не зможуть купити українську землю. Принаймні, допоки це питання не буде вирішене на референдумі.

Ціна, за якою купують або продають земельну ділянку, не може бути нижчою, ніж її вартість за нормативно-грошовою оцінкою.

І, звісно ж, про банки. Наразі банки не зможуть самостійно купувати землі. Тільки в межах стягнення застави. Однак якщо банк став власником землі, то зобов'язаний продати її на торгах упродовж двох років.

На продаж землі, що перебуває в державній або комунальній власності, діятиме заборона.

НАБУ доклала надбагато зусиль, аби ця історична подія сталася, і вдячна всім, хто пройшов цей шлях разом із нами.

#NABU_закон Відкрити / Коментувати

2021-07-01 15:34:21 Open banking – не просто модне слово, а реалії нашого найближчого майбутнього. А ще – на платіжний ринок України чекає майже, не будемо лякатися цього слова, революція. Адже в другому читанні був прийнятий законопроєкт про платіжні послуги.

А це означає:

Будуть визначені дев'ять платіжних послуг, із них сім — фінансових, дві — нефінансові. Нові учасники ринку зможуть вибрати одну платіжну послугу та сконцентруватися на розробленні зручних сервісів саме для неї.

На ринку платіжних послуг налічуватиметься дев’ять категорій надавачів, серед них — поштові оператори та органи державної влади (за певних умов). Очікується поява нових учасників – установи електронних грошей, філії іноземних платіжних установ, надавачі послуги з надання відомостей із рахунків, платіжні установи.

Надавачі небанківських послуг матимуть змогу відкривати платіжні рахунки, випускати платіжні картки й електронні гроші.

Запрацює Open banking. Тобто надавачі платіжних послуг (зокрема банки) повинні будуть відкрити свої API для інших надавачів платіжних послуг, буде можливість підключатися до інтерфейсів банківських сервісів, обмінюватися з ними даними кожному учаснику ринку, який надає платіжні послуги. Наразі розробляються єдині стандарти відкритих API – зручних, зрозумілих і прийнятних для всіх.

НБУ – ви , дякуємо за плідну роботу. І, безперечно, депутатам за підтримку.

#NABU_закон Відкрити / Коментувати

2021-07-01 11:59:56 І Верховна Рада вже знову активно працює.

Які важливі законопроєкти з фінансової сфери розглядатимуть сьогодні парламентарі та що про них варто знати?

№2683 та альтернативні – про загальнообов'язкове накопичувальне пенсійне забезпечення. Впровадження цього механізму дасть змогу залучати «довгі» гроші в економіку, що необхідно для розвитку довгострокового кредитування. Сьогодні середній строк депозитів – 6 місяців. Тому видавати кредити на 10-15 років для банків дуже ризиковано. «Довге» пенсійне забезпечення вирішить цю проблему. Законопроєкт підтримуємо!

№2805-д – про аграрні розписки. Дуже підтримуємо! Роботу над цим законопроєктом НАБУ здійснювала кілька років – їздили до Бразилії, вивчали досвід. До речі, в Бразилії механізм аграрних розписок приносить у галузь додаткові $10 млрд. Непогано, хіба не так?

№5600 та альтернативні – про забезпечення збалансованості бюджетних надходжень. Необхідне подання правок щодо критичних норм. Якщо законопроєкт буде проголосовано в нинішньому вигляді, нас очікують: здорожчання і так не дуже доступної для українців нерухомості, поява інструментів безпідставного тиску на платників податків і багато інших не дуже приємних сюрпризів.

#NABU_закон Відкрити / Коментувати

2021-07-01 10:57:19 Про курс

Офіційний курс гривні щодо іноземних валют
Дата: 01.07.2021

27,2275
32,3463
37,7046

#NABU_курс Відкрити / Коментувати

2021-06-30 19:52:14 І останній на сьогодні

Верховна Рада підтримала в першому читанні законопроєкт №5542-1

Він передбачає збільшення гарантованої суми відшкодування коштів за вкладами із 200 тисяч гривень до 400 тисяч гривень. Із 1 січня 2023 року гарантована сума зросте до 600 тисяч гривень.

Збільшення суми гарантування вкладів простимулює економічні процеси. Як результат, більше людей відкриватимуть депозитні рахунки в банках, а це, у свою чергу, стане поштовхом для розвитку кредитування.

До того ж планується приєднати до системи гарантування державний Ощадбанк. Це стане першим кроком на шляху входження ЄБРР до капіталу банку.

#NABU_закон Відкрити / Коментувати

2021-06-30 16:42:05 Верховна Рада ухвалила законопроєкт №4367 щодо вдосконалення питань організації корпоративного управління в банках!

НАБУ приймала активну участь у доопрацюванні проєкту закону, аби він був максимально комфортним для всіх учасників ринку та банківської сфери загалом.

Документ стосується:

• вимог до капіталу банків;
• банківського нагляду;
• повноважень ради банку, системи внутрішнього контролю та управління ризиками;
• вимог щодо набуття істотної участі у банку;
• створення та ліцензування банків;
• порядку відкриття філій та представництв іноземних банків на території України тощо.

Крім цього, передбачається впровадження нової структури капіталу, яка посилить здатність банку поглинати збитки.

Також НБУ надається право встановлювати банкам індивідуальний розмір економічних нормативів залежно від ризикованості діяльності.

Зазначимо, ухвалення законопроєкту №4367 є важливою умовою в рамках програми фінансування stand-by МВФ.

Дякуємо за продуктивну роботу над законопроєктом Національному Банку України на чолі з Шевченком Кирилом, керівнику підкомітету з питань банківської діяльності, монетарної стабільності, взаємодії з Національним Банком України та захисту прав споживачів фінансових послуг Іванчуку Андрію, народним депутатам Леонову Олексію та Желєзняку Ярославу і всьому Комітету з питань фінансів, податкової та митної політики на чолі з Данилом Гетманцевим і усім парламентарям, які підтримали та вдосконалювали законопроєкт, врахували більшість правок НАБУ.

#NABU_закон Відкрити / Коментувати

2021-06-30 08:58:07 Про курс

Офіційний курс гривні щодо іноземних валют
Дата: 30.06.2021

27,1763
32,3018
37,578

#NABU_курс Відкрити / Коментувати

2021-06-29 10:41:33 Макроекономічний аналіз

Споживання зростає, проте скорочення інвестицій триває

Державна служба статистики оприлюднила повні дані про ВВП України у І кварталі 2021 року:

• Оцінку спаду було погіршено з 2% до 2,2% р/р.
• Приватне споживання збільшилося на 4,4% р/р.
• Інвестиційний складник ВВП зменшився на 7,8% р/р.
• Фізичний обсяг експорту в І кварталі скоротився на 17,4% р/р.
• Імпорт відновив зростання, що становило 3,7% р/р.
• Номінальний ВВП у І кварталі 2021 році збільшився на 18% р/р.

Роздрібні продажі зберігають потужні обсяги

Відповідно до даних Державної служби статистики, у травні роздрібний товарообіг зріс на 22,7% р/р. У перерахунку на дворічну динаміку зростання роздрібних продажів суттєво прискорилося з 14% р/р у квітні до 19% р/р у травні. Це є ознакою сильного зростання в галузі.

Виробництво в промисловості залишається слабким

У травні індекс промислового виробництва продукції в Україні зріс на 5,4% р/р. Якщо перерахувати динаміку промисловості в дворічну, то ми насправді спостерігаємо прискорення спаду із 4,1% у квітні до 7,8% у травні.

• Особливо слабкими наразі є обсяги виробництва в харчовій промисловості: за рік обсяги виробництва цієї галузі скоротилися на 13,3%, а за два роки — на 18%.
• За підсумками 5 місяців 2021 року українська промисловість усе ж таки зросла на 2,2%.

#NABU_важливо Відкрити / Коментувати