VictoryNews UA

2022-02-14 18:50:04 Міжнародний рейтинг вартості життя й житла: яке місце посіла Україна

Згідно з рейтингом вартості життя, який оприлюднив дослідницький сервіс «Numbeo», Україна посіла 121 місце з 139.

Місцевий індекс купівельної спроможності показує відносну купівельну спроможність при купівлі товарів і послуг у місті, оренди житла відносно середньої зарплати, враховуючи податок. За точку відліку індексу взяті показники Нью-Йорка (100%).

Показники України:
• вартість життя – 30,71%;
• оренда – 10,57%;
• вартість життя + оренда – 21,27%;
• продукти – 26,3%;
• ресторани – 25,75%;
• купівельна спроможність – 32,22%.

Першими у рейтингу виявились Бермудські острови з показником вартості життя 146,04%.

#Новини Відкрити / Коментувати

2022-02-11 18:49:17 Ціна на нерухомість зростає. Що обиратимуть покупці в І півріччі 2022 року – прогноз

У січні 2022 року середня вартість квадратного метра у новобудовах Києва підвищилася. Ціна в перший місяць року порівняно з груднем 2021 року зросла на 3% і склала 39 800 грн. за кв. м (у грудні – 38600 грн. за кв. м). Порівняно з показниками січня 2021 року ціна також зросла, збільшившись на 16%.

На думку експертів із нерухомості, постійне підвищення вартості житла змушує людей ще прискіпливіше підходити до вибору нерухомості. Зокрема експерти кажуть, що в І півріччі 2022 року понад 40% покупців на первинному ринку Києва орієнтуватимуться на вартість житла в межах 1200-1500 дол. / м2, 30-35% попиту припаде на об’єкти, вартість яких становитиме близько 1500 дол. / м2, 20% потенційних покупців готові купувати житлову нерухомість за ціною 1700 -2000 дол. / м2, і близько 5-10% інвесторів цікавитиме житло за ціною понад 3000 дол. / м2.

🗨 #Думка_Експерта Відкрити / Коментувати

2022-02-10 18:43:56 Зведення недобудов «Аркади» відновилося

«Stolitsa Group» відновила добудову ЖК «Патріотика на озерах» – колишнього проєкту збанкрутілого банку «Аркада». Будівництво було зупинено у серпні 2021 р. через проблеми з фінансуванням з боку підписантів меморандуму про добудову 39 будинків комплексів «Еврика», «Патріотика» та «Патріотика на озерах».

«Повідомляємо, що відповідно до чинного законодавства та меморандуму від 22 грудня 2021 р. розпочато будівельні роботи на першій земельній ділянці у ЖК «Патріотика на озерах» (нова назва – ЖК «Н2О»). На сьогодні для проведення зазначених будівельних робіт є повний пакет необхідних документів, зокрема чинний дозвіл на проведення будівельних робіт», – ідеться в заяві компанії.

Поновленню будівельних робіт сприяло рішення Верховного Суду щодо оренди земельних ділянок. Зокрема суд подовжив договір оренди на 15 років на земельні ділянки в 90,6 га та 21,3 га. Наразі «Stolitsa Group» очікує аналогічні рішення ще по трьох земельних ділянках.

#Новини Відкрити / Коментувати

2022-02-07 18:57:34 Інвестиції в нерухомість із сумою 10,000$. Це реально?

Якщо ви маєте стартовий капітал (скажімо, 10,000$), який плануєте інвестувати в нерухомість, радимо звернути увагу на 3 потенційні варіанти.

Банківська іпотека. Дає можливість уникнути великого навантаження на бюджет завдяки тривалому часу погашення. Гарний варіант, якщо зважати на вже діючу держпрограму іпотеки під 7% та анонсовану – під 5%.
Гаражі, паркомісця, комори. Насамперед цей варіант зацікавить тих, хто має обмежений бюджет. А ще він дає гарну окупність у 2-4 роки.
Розтермінування від забудовника. Вигідна пропозиція, завдяки якій ви не переплачуєте за житло, але зможете розбити виплати навіть на 2-5 років.
Земельні ділянки. Відкритий ринок землі в Україні зробив цей сектор більш відкритим і привабливим для інвестицій. Наприклад, сьогодні під Києвом можна придбати ділянку площею 10 соток для подальшого перепродажу.

Якщо ж бажаєте глибше зануритися у світ інвестицій і дізнатися, як за кілька років вийти з 10,000$ на суму, у кілька разів більшу, а також розібратися в питаннях саморозвитку, фінансової грамоти, планування грошей та фінансового захисту, однозначно рекомендуємо підписатися на канал Pro Life & Money. Відкрити / Коментувати

2022-02-04 18:56:02 Лютневі акції та знижки від забудовників Києва та Київської області

ЖК «Озерний гай»
Локація: Гатне
Додаткова знижка 3%
Акція діє до 15.02.2022
Деталі

ЖК «Crystal Avenue»
Локація: Петропавлівська Борщагівка
Золоті прикраси в подарунок до квартири
Акція діє до 15.02.2022
Деталі

ЖК «Family & Friends»
Локація: Київ
Обмежений пул квартир зі знижкою 14%
Акція діє до 15.02.2022
Деталі

ЖК «Respublika»
Локація: Київ
Знижка на квартири до -25%
Акція діє до 18.02.2022
Деталі

КМ «Sherwood»
Локація: Білогородка
Розумний дім у подарунок при купівлі котеджу
Акція діє до 28.02.2022
Деталі

ЖК «Park Lake City»
Локація: Підгірці
Комірка площею до 8 кв.м у подарунок
Акція діє до 28.02.2022
Деталі

ЖК «Новий Автограф»
Локація: Київ
Знижка до 770 000 грн на квартиру
Акція діє до 28.02.2022
Деталі

ЖК «А136 Highlight Tower»
Локація: Київ
Отримайте в подарунок романтичну подорож на двох
Акція діє до 28.02.2022
Деталі

#Акції_та_Знижки Відкрити / Коментувати

2022-02-03 18:50:38 Коли і для кого стартує держпрограма з іпотекою під 5%

Державна програма Українська мрія із кредитами під 5% річних буде запущена до кінця березня 2022 року. Про це сказав заступник голови Офісу президента Ростислав Шурма.

«Жодних обмежень, максимально простий і зрозумілий продукт. Є сім'я, яка заробляє 20-30 тис. грн сукупно. Наше завдання – дати цій сім'ї можливість отримати нову квартиру площею 60-70 кв. м за щомісячний платіж 10 тис. грн. Вартість квартири – 1,5 млн грн: це 75 тис. грн на рік або 6,25 тис. грн на місяць плюс відсоткова ставка 5% річних. Це буде падаючий платіж: спершу 75 тис. грн на рік, в кінці це буде 0. Тобто якщо порахувати ануїтетно або падаючим платежем, це буде 3 тис. грн відсотків на місяць. Відповідно – за 10 тис. грн на місяць родина отримує зрозумілий доступний продукт», – пояснив він.

За словами Шурми, скористатися програмою зможуть усі, хто отримує офіційні прибутки.

#Новини Відкрити / Коментувати

2022-02-02 18:58:43 Забудовник під Києвом забрав у мешканців прибудинкову територію, тому що ті створили ОСББ

Забудовник ЖК «Echo park» у Петропавлівській Борщагівці забрав у мешканців прибудинкову територію, бо вони вирішили створити ОСББ. Комплекс, який досі не введено в експлуатацію, зводила компанія «BD Holding».

Компанія блокує мешканцям доступ до прибудинкової території. Жителі будинку тепер не можуть користуватися майданчиком, де раніше паркували автомобілі. За їхніми словами, спочатку забудовник нібито привласнив частину цієї території, і облаштував 30 платних паркомісць, а потім захопив всю ділянку.

Також ОСББ відмовилося від послуг охорони забудовника й встановило на своїй території будку для нової охоронної фірми. Але незабаром представники забудовника спробували забрати будку.

Мешканці створили ОСББ, щоб перейти на прямі контракти з постачальниками комунальних послуг. До того 5 років їх обслуговувала сервісна компанія від забудовника, яка брала за послуги у кілька разів більше.

#Новини Відкрити / Коментувати

2022-01-31 18:43:05 Купівля житла в новобудовах у 2022 році: портрет покупця

За прогнозом аналітиків, портрет покупця житлової нерухомості у 2022 році матиме такі риси.
• 80-85% покупців належатимуть до вікової категорії від 25 до 45 років. Близько 10-15% – це аудиторія віком від 45 до 60 років.
• Понад 40% покупців належатимуть до IT-індустрії. Близько 30% – менеджери середньої та вищої керівних ланок секторів рітейлу, логістики, роздрібної торгівлі. Близько 20% потенційних інвесторів належатимуть до творчих професій. Понад 10% – переселенці й люди старшого віку з усталеним життям і звичками.
• Понад 55% людей купуватимуть квартири за власні накопичення або за кошти від продажу старого житла з доплатою, що не перевищуватиме 30-40% від вартості нового житла. Близько 35% розраховують стати власниками за допомогою програм із розтермінування від девелоперів, близько 10% готові придбати квартиру в іпотеку.
• Близько 60% покупців уже мають власне житло і намагатимуться покращити свої життєві умови.

#Новини Відкрити / Коментувати

2022-01-28 18:32:29 У ЖК «Причал 8» сталася пожежа

Сьогодні зранку в ЖК «Причал 8», що належить компанії «Інтергал Буд», сталася пожежа. Повідомлення про займання надійшло до ДСНС України о 09:52, а о 10:57 вогонь уже було ліквідовано пожежниками.
Рятувальники встановили, що місце займання знаходилося в комунікаційній шахті: спалахнули електрощитові з 13 по 23 поверхи.
Пожежа сталася у ще не зданій в експлуатацію частині житлового комплексу, а тому ніхто не постраждав. Тепер в обставинах справи і причинах пожежі розбиратимуться правоохоронці.

#Новини Відкрити / Коментувати

2022-01-27 18:25:20 Наймасштабніший форум із інвестицій у нерухомість «Real Estate Invest Forum» повертається в березні

19 березня 2022 року відбудеться вже традиційний масштабний бізнес-захід «Real Estate Invest Forum» для підприємців та інвесторів у сфері нерухомості.

Четвертий за ліком «Real Estate Invest Forum» збере близько 800 інвесторів (як досвідчених, так і початківців), забудовників, бізнесменів та публічних людей і не лише з Києва.

Ви дізнаєтесь:
про тренди інвестування;
про нові джерела для інвестування;
про актуальну аналітику ринку;
як уникнути потенційних ризиків;
як залучити нових інвесторів у ваші проєкти;
як максимально ефективно просувати й рекламувати свою нерухомість;
як «пробити стелю» й вийти на новий рівень
як розпочати свій бізнес з нуля.

Організатор форуму – компанія «НоваБудова».
Генеральний партнер – «OLX Нерухомість».

19 березня 2022 року, «Pochayna Event Hall» (м. «Почайна»).
Встигніть придбати квитки до подорожчання: reiforum.com.ua Відкрити / Коментувати